Студия, 23.2 м², 17/17 этаж

Продаю студию 23.4 м2 (по документам) +3м лоджия по адресу:г. Киров, ул. Московская д 217. Расположена на 4 этаже 17 этажного панельного дома. Этаж не высокий, если заняты лифты, то можно спокойно пройтись пешком☝️Собственник. ✌В квартире сделан качественный ремонт!☝️☝️ Квартира оченьтеплая!Санузел кафель, выведены трубы под стиральную машину и водонагреватель (см фото), выведены электрические розетки у зеркала и для принудит вытяжки.Везде стены отделаны декоративной штукатуркой (не обои, которые разойдутся по швам) даже на лоджии☝️☝️☝️.В комнате: на полу дорогой ламинат, установлена кухня, выведены дополнительные розетки, подключена вода, установлен экран.Проведен ТВ провод.Проведен в коридоре домофон (выбрал аппарат и подключил, не ковыряя стен), на полу плитка.На лоджию выведен свет и розетка. Окна выходят на ул. Садаковскую на частный сектор (см фото), постройки там не будет и есть возможность радоваться солнышку, а не соседу из окна дома напротив!😉Коммунальные платежи зимой 2.5тр, летом до 1тр.Дом новый, сдавался секциями. Наша секция 2022 года постройки☝️В квартире никто не жил, старую мебель покупать и ставить не стали, этого хлама полно в объявлениях (у каждого свои потребности).Звоните, пишите, все расскажу и покажу!Риэлторов ПРОСЬБА, не беспокоить без покупателей! Сама юрист в сопровождении сделки не нуждаюсь!

Жилой дoм, входящий в cocтaв жилoго кoмплeкca «МЕТРО» построен в 2022-м году застройщиком «КССК» и РАСПОЛОЖЕН в районе Юго-запада, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:- Детские сады №149, №77, №209.- Среднюю общеобразовательную школу №4, №47, №52. - Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Дороничи», «Вятушка».- Зубаревский лес.- ТЦ «Метро».- Ледовый дворец «Дымка».- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.- До остановки общественного транспорта 350 метров - 3 минуты пешком.При строительстве использовалась новая технология | гарантия надежной тепло и шумоизоляции здания.ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 2 скоростных лифта американской компании OTIS - грузовой и пассажирский. Детская и спортивная площадки во дворе. Видеонаблюдение.ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ✔ Кухню – столовую площадью 9,8 м²✔ Смежную с кухней комнату площадью 10,5 м²✔ Изолированную жилую комнату площадью 10,6 м²✔ Совмещенный санузел площадью 3,8 м².✔ Лоджию площадью 9,5 м².✔ Просторную входную группу площадью 5,8 м² которая предусматривает вместительную гардеробную.В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.✔ Санузел выложен керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией.✔ При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.✔ Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Установлен тёплый пол + выполнено утепление | тем самым увеличена полезная жилая площадь. Ремонт под ключ. Проведено освещение. ✔ Напольное покрытие – ламинат высокого качества. В зоне кухни - столовой и входной группы - керамогранит.✔ Установлена надежная стальная входная дверь фирмы «SteelWood» и качественные межкомнатные двери.ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Тихий и спокойный жилой комплекс включает всё необходимое для комфортной жизни.✔ Дом расположен на 2-ой линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.✔ Надежная управляющая компания «Наш Дом», которая входит в состав холдинга застройщика. ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.✔ Окна выходят во двор – восточная сторона | солнце в первой половине дня.✔ Высота самого помещения 2,6 м.✔ Мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ✔ Бесплатное юридическое сопровождение!✔ Работа с материнским капиталом.✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.