4-комн. квартира, 100 м², 4/6 этаж

Продается 4-комнатная квартира в кирпичном доме площадью 101,4 кв. м. в центре города, район Центрального рынка. Этаж первый, дом одноэтажный. Ростовская область, город Таганрог, улица Александровская 79.Работаем по программе обмена. Принимаем в счет частичной или полной оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома и части домов, комнаты, земельные участки).Дом в хорошем состоянии. Квартира с хорошим ремонтом. Новые коммуникации. Высокие потолки. Свет, вода, газ счетчики. Индивидуальное отопление газовый котел. Газовая колонка для горячей воды. Низкие коммунальные платежи. Отличная локация. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Общая площадь 101,4 кв. м.;жилая площадь 77,2 кв. м. (одна проходная комната (гостиная) площадью 22,8 кв. м. и три раздельные комнаты площадью 8,7 кв. м., 15,0 кв. м. и 30,7 кв. м.);площадь кухни 10,8 кв. м.;санузел совмещенный с ванной комнатой 5,4 кв. м.;прихожая площадью 3,8 кв. м.;высота потолков около 4 м..В квартире выполнен хороший косметический ремонт. В жилых комнатах на стенах обои, натяжной потолок, на полу ламинат или паркет. В большей комнате установлена сплит-система. Металлопластиковые окна. В кухне на стенах моющие обои, на полу линолеум, потолок обшит пластиком, окна качественная столярка. Для отопления дома используется напольный газовый котел, установленный на кухне. В санузле на полу и стенах плитка, на потолке пластик, висит газовая колонка для подогрева воды. Вода, свет и газ оплачиваются по счетчикам. Низкие коммунальные платежи. Просторный двор с закрытой территорией.Мы сделали видео и фото! Обязательно посмотрите!В шаговой доступности от дома Центральный рынок, Исторический центр с туристическими достопримечательностями и Курортная зона, Пушкинская набережная, Каменная лестница, Театр им. А.П. Чехова, Парк культуры и отдыха имени Горького, Школа, Детский садик, остановки общественного транспорта, магазины, рестораны и т.д..Документы готовы к продаже. Все юридические проверки проведены.Звоните сейчас. Выезжаю на показ быстро и оперативно.#объект в нашей базе №13826215#

Вашему вниманию представлена двух комнатная квартира с отличным ремонтом в центре города. Относительно молодой (дому 20 лет) кирпичный дом с высоким цоколем. Два застеклённых утеплённых балкона, даже без отопления на них зимой тепло. Выход на первый балкон из кухни ( во двор), выход на второй балкон из зала ( на улицу). Просторная прихожая, с достаточно вместительной отдельной гардеробной комнатой. Так же из прихожей попадаем в миниатюрную кладовую. Из прихожей направо- достаточно просторная кухня. Из прихожей налево- две раздельные комнаты, спальня и зал. Отличное состояние квартиры, качественный ремонт сделали два года назад с полной заменой проводки и коммуникаций. Напольное покрытие: прихожая и кухня -плитка, спальня и зал - ламинат. Просторный совмещённый сан узел, отделка- плитка. Далее. На крыше установлена собственная котельная, которая позволяет существенно экономить на отоплении. С учётом этой котельной коммунальные платежи зимой составляют не более 4 тысяч рублей. Так же у этого дома есть резервуары для хранения воды, установленные в техническом подвале, что позволяет иметь доступ к воде даже тогда, когда в городе нет воды. Дом находится под управлением ТСЖ, отличный управляющий. Территория двора имеет собственную парковку и мусоросборочные контейнеры. В данный момент территория отгораживается, будет отдельная закрытая территория.