3-комн. квартира, 56.5 м², 3/5 этаж

Пpодаeтся 3x кoмнатная квартирa в Кaлинингрaде c мебeлью и бытoвoй теxникoй. Koмнaты смежно-изoлиpoванныe, однa из комнат с выходoм на балкон. Oкнa смотрят нa востoк. Гоpячая вoдa и oтoплениe цeнтpaльнoe, cтоят cчeтчики, поэтому коммунальные платeжи низкие. Pаспoложeниe кваpтиpы удобноe - до центра 10 мин пешком, до школы 2 мин. В пешей доступности находятся детский сад, остановки общественного транспорта, детская поликлиника, магазины. Перепланировок нет. Подходит под ипотеку, мат.капитал. Готовы быстро выйти на сделку. К торгу готовы.

Код объекта: 1070496.Продаётся 3-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1971 года постройки на ул. Лесопильная.Ориентир - Московский проспект, Грига, Литовский Вал.Общая площадь - 61 кв.м., жилая - 46 кв.м., комнаты смежно-изолированные - 21+14+11, кухня - 6 кв.м., центральное отопление, установлены счетчики на газ, воду и электричество. Также установлен счетчик тепла, что значительно уменьшает расходы по оплате отопления.Квартира сухая, чистая и светлая, со свежим ремонтом из качественных материалов:- выровнены стены, полы, потолки, заменена сантехника, электрика и радиаторы отопления;- в гостиной, прихожей и на кухне уложен немецкий глянцевый ламинат; - удобная планировка - из гостевой вход в две спальни с окнами на разные стороны, с одной стороны на тихий зеленый двор, с другой на реку, набережную и стадион;- в гостиной потолок с дополнительной подсветкой, из гостиной вход на открытый балкон;- встроенная кухня оборудована холодильником, стиральной машиной, духовым шкафом, двухкомфорочной газовой варочной поверхностью и вытяжкой;- санузел совмещённый в плитке, оборудован ванной и бойлером для горячего водоснабжения;- имеется гардеробная;- новому хозяину сухой чистый подвал в подарок!Придомовая территория и подъезд:- подъезд чистый после капитального ремонта, кровля отремонтирована;- свободная парковка по периметру дома.Дом находится в удачном месте с развитой инфраструктурой:- школа №36, детская поликлиника №1, супермаркеты "Спар", "Пятерочка", Центр общественного здоровья и медицинской профилактики Калининградской области, Закхаймские ворота, благоустроенная набережная адмирала Трибуца с вело и пешеходными дорожками, ведущими к главным достопримечательностям города, таким как Кафедральный собор, остров Канта и Рыбная деревня.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Прекрасное предложение на рынке недвижимости! О квартире:Квартира в шаговой доступности от центра города, идеально подходит для комфортного проживания. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Установлена новая сейф-дверь, а также установлены новые межкомнатные двери. Окна в квартире пластиковые, обеспечивая отличную теплоизоляцию и шумоизоляцию. На полу в квартире уложен ламинат, что создает уют и комфорт, а на кухне и в санузле кафельная плитка для легкости ухода. Все коммуникации оборудованы счетчиками, что позволяет контролировать расход ресурсов. Жилые комнаты смежно-изолированные. Одна из комнат с выходом на балконЦентральное отопление с общедомовым тепловым счетчиком, позволяющее существенно снизить затраты на коммунальные услуги.Мебель и бытовая техника по договоренности. О доме:Дом панельный, построен в 1969 году и находится в шаговой доступности от центра города. Зеленый и ухоженный двор. При входе в подъезд установлен домофон для обеспечения безопасности жильцов. Открытая парковка во дворе.Внутри дома поддерживается чистота и порядок как во дворе, так и в подъезде благодаря ответственной работе управляющей компании. Месторасположение:Дом находится в непосредственной близости от таких достопримечательностей, как Королевские ворота, Закхаймские ворота, Набережная Адмирала Трибуца, Кафедральный собор, остров Канта, Рыбная деревня, а также Верхнее и Нижнее озеро. Это идеальное место для прогулок и отдыха в окружении красивых пейзажей.В непосредственной близости от дома расположены образовательные учреждения, спортивные и оздоровительные центры, а также множество кафе, салонов и мелких магазинов для вашего удобства. Рядом также находятся городская больница и поликлиника, детская поликлиника, диагностический центр, медицинские центры.Общественный транспорт легко доступен, с остановкой всего в двух минутах ходьбы от дома, где курсируют маршруты автобусов и маршрутных такси, обеспечивая удобную транспортную связь с другими районами города.Ориентир: Moскoвский проспект, ул. Литовский вал, ул. Грига, ул. 1812 года. Итог:Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций с целью получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Рядом с домом находятся школа и детский сад, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Благодаря своему расположению в Ленинградском районе рядом с Королевскими воротами и Закхаймскими воротами, квартира будет пользоваться спросом у арендаторов как на короткий, так и на длительный срок.Этот дом идеальное место для жизни и отдыха в шаговой доступности от центра города. Дополнительная информация:- ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!- 1 собственник.- Полная стоимость в договоре.- Квартира без обременений и долгов.- Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса).- Юридическое сопровождение сделки.- Выездная регистрация объекта.Звоните! Квартира заслуживает Вашего внимания!Специалист по недвижимости: Александр

Код объекта: 1030279.В продаже светлая и уютная трехкомнатная квартира на Московском проспекте в центре города.Идеальное предложение для комфортного проживания или инвестиций в арендный бизнес.О квартире:Качественный косметический ремонт.Дизайнерская кухня, новая сейф-дверь и межкомнатные двери.Пластиковые окна, ламинат и кафельная плитка.Встроенная мебель включена в стоимость.Три просторные комнатыО районе:Расположение рядом с Королевскими и Закхаймскими воротами, Музеем Мирового Океана и другими достопримечательностями.Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения.Удобная транспортная доступность.Эта квартира - отличный выбор для вашего комфорта и удобства в центре города! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру.