1-комн. квартира, 32.7 м², 4/5 этаж

Продаю уютную и светлую однокомнатную квартиру в Сормовском районе Нижнего Новгорода, по улице Н. Рыбакова, д.2.Окна квартиры выходят на сквер им. Рязанова - красивое благоустроенное место для прогулок в любое время года.Южная сторона, недостатка в солнечном свете нет! Кроме этого, квартира очень теплая, и даже в межсезонье, когда отключают батареи, а тепло установилось не окончательно, в ней очень комфортно жить. Новому владельцу остаются:● Кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью фирмы Weissgauff на 3 конфорки и вытяжкой с угольным фильтром● Люстры● Кондиционер ● Вместительный шкаф-купе в комнате● Угловые шкафы в прихожей ● Ролл-шторы, гардины и тюль● Шкафчик на балконе В квартире поменяны окна на пластиковые стеклопакеты с деревянными рамами высокого качества. Балкон застеклен. В комнате сделана звукоизоляция на потолке (топота соседей сверху практически не слышно)!Новая входная дверь. Газовая колонка Bosch.Нужно привезти только диван, стол и стиральную машину, и можно жить!Квартира находится в благоприятном спальном районе, рядом - школа, - два детских сада, - магазины ("Пятерочка", "Магнит", "Обои", "ТМК"), - пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon. Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта "Ул. Шимборского", "Ул. Циолковского", "Пожарная часть". В пешей доступности тц "Золотая миля" и центр Сормова (15 минут), бульвар Юбилейный (2 минуты) и Сормовский парк (10 минут).☆Важно!☆Квартира находится в ипотеке Сбербанка (один взрослый собственник, в собственности более 3 лет!). Поэтому рассматривается вариант продажи также в ипотеку от Сбербанка с ее переоформлением на нового владельца. При этом все условия ипотеки сохраняются: 8,1% годовых, остаток срока - 25 лет (гасили часть досрочно)! Это очень комфортный ежемесячный платеж (17 тысяч в месяц) и процент, который в два раза ниже нынешней ставки.Прямая продажа, без цепочки.Просьба агентам без реальных покупателей не беспокоить!