3-комн. квартира, 110 м², 1/4 этаж

Арт. 60399644 Ваш дом — Ваш стиль… 3-комнатная квартира в доме Премиум-класса в самом красивом и респектабельном месте города, недалеко от любимого горожанами озера Поплавок. Это роскошное, элитное и комфортабельное жилье располагается в престижном Центральном районе Калининграда, в его исторической части, среди построек с характерными чертами рациональной архитектуры прусского наследия. Особенности:Дом на Каштановой аллее полностью закрыт от проезжей части, со всех сторон окружен парковой зоной и закрытой жилой территорией. Проезд к дому находится под охраной, при въезде на территорию установлены автоматические ворота: + высокая звукоизоляция + несущие стены и перегородки из керамического блока + окна коричневого цвета: пятикамерный профиль + улучшенная отделка подъездов+ наружное и внутреннее видеонаблюдение с подключением через интернет + автоматические ворота при въезде + охрана территории + детская площадка, крытая беседка+ крытые автостоянки + наружное освещение территории и подсветка фасадаКвартира 110 м2 с прекрасным планировочным решением и потолками 3,05 м.+ Огромная гостиная сочетает нескольких функциональных зон+ Стильная, просторная кухня+ Две изолированные спальни+ Два просторных санузла+ Гардеробная зона- Дизайнерский ремонт в актуальных тонах Преимущества: + Малоэтажный дом 2017г.п. на 2 подъезда и всего на 29 квартир+++ Бонус покупателю - кладовая в подвале 22м2+ Встроенная мебель выполнена на заказ по индивидуальному проекту- Качественные отделочные материалы: натуральный шпон, итальянская плитка премиум сегмента, дорогой паркет- Итальянские двери- Вся сантехника и бытовая техника передовых брендов: Чехия, Италия (встроенный холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф и др.)- Система утечки воды в санузлах- Фильтры на смягчение воды, а также, отдельный фильтр на питьевую воду- Система «тёплый пол» - Оригинальная подсветкаОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла Стильная архитектура и изысканный дизайн малоэтажного дома в стиле Фахверк, удобное расположение в тихой центральной части города недалеко от Центрального парка культуры и отдыха, развитая инфраструктура, а именно шаговая доступность до магазинов, школ, детских садов, больницы, уютных скверов для прогулок - вне всяких сомнений, это идеальное место проживания для людей, ценящих престижное, но в тоже время комфортное, благоустроенное жилье ! Выгодная, Безопасная и Быстрая сделка ! Без рисков для покупателя - без арестов и без обременений! 1 взрослый собственник более 5 лет! Агентство Недвижимости CENTURY21 EXPERT - Золотой Стандарт Риэлторских Услуг !!!Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей);· Экономию до 50% по ипотечному страхованию;· Наши партнеры самые востребованные Банки города;· Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.!!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ НА НОВОСТРОЙКУ !!!А также, выгодные условия по ипотеке на строительство ДОМА !!!КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!!ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!2. Полное юридическое сопровождение сделки! · выездная регистрация в сокращенные сроки; · дистанционные и электронные сделки; · совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов. КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили. Сотрудничаем со всеми агентствами города. Агентские предусмотрены !