1-комн. квартира, 37.6 м², 15/16 этаж

Продаю однокомнатную квартиру в черновой отделке в клубном доме ЖК «Рассвет-Премиум», расположенном по адресу: Промышленный район, 6-я просека, дом 56, 2-й этаж. Монолитно-каркасный дом премиум-класса, 4 этажа. Первый этаж здания – нежилой, со второго по четвертый занимают жилые квартиры, доступ в нежилые помещения обеспечен непосредственно с улицы и не пересекается с входной группой жилой части дома. Дом оснащен автоматизированной системой контроля и управления центральным электроснабжением, отоплением и вентиляцией, электрическим освещением общих зон комплекса и прилегающей территории. Собственные котельная и подстанция. Система видеонаблюдения по периметру всего дома. Закрытый двор, на территории детская площадка, мангальная зона, Около дома парковка для машин, проблемы с парковкой отсутствуют, под домом расположен подземный паркинг. В подъезде бесшумный лифт из паркинга до квартиры. Вокруг зеленая зона, до берега реки Волга и пляжа 10 минут пешком.Общая площадь квартиры с учетом лоджии – 73,34 кв.м, комната – 17,76 кв.м, кухня – 20,42 кв.м, коридор – 15,48 кв.м, санузел – 8,04 кв.м, гардеробная – 4,5 кв.м, лоджия – 7,14 кв.м.

Квартира видовая на Волгу и Жигулевские горы. Чарующие закаты, это самое вдохновляющее. В этой квартире рождаются гениальные планы, проекты и смыслы)Очень теплая и уютная. Весь ремонт делали под себя и качественно. Никаких вложений не требует.Квартира однокомнатная, но с выделенной спальной зоной и утепленным балконом под кабинет. В коридоре карман на двух соседей, где мы оборудовали стеллаж для хранения и гардероб под верхнюю одежду и обувь. Можно оставить велосипед или коляску.В самой квартире большой шкаф-купе и большая кровать с подъемным механизмом, где можно хранить даже то, что жалко выбросить) + на балконе в подиуме тоже место для хранения.Оставляем всю мебель и технику: модульный диванный комплекс, кровать, кухня, стеллажи гостиной , телевизор, холодильник, стиральная машинка, посудомоечная машинка, встроенная электрическая плита и духовой шкаф, кондиционер, водонагреватель (никаких проблем в периоды отключения горячей воды)Коммунальные платежи низкие, интернет Домру (роутер оставляем)В общем то - заезжай и живи)В доме Пятерочка, Магнит, Аптека, Озон.В 5 минутах озеро и парк, в 15 минутах Волга и пляж. Школа и детские сады. Парковка!!! Две платные парковки в минуте ходьбы от дома и во дворе всегда есть место. Двор очень зеленый и район в целом тоже.Еще один очень приятный бонус - квартира в ипотеке от Сбера под 12%!, таких ставок сейчас нет, Сбер сейчас запустил программу переоформления ипотеки при продаже с сохранением ставки прошлого владельца. Прописанных в квартире нет, один собственник. Доп. описание: санузел раздельный, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10881241. Район: Промышленный р-н