Студия, 46.8 м², 10/11 этаж

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ОЧЕНЬ УЮТНУЮ ОДНОКОМКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в ЦЕНТРЕ Г.ОРЕНБУРГА рядом с ОГУДОКУМЕНТЫ: - Проверено юристами компании.- Один взрослый собственник - Подходит ипотека различных банков, все виды сертификатов, наличный расчет.О КВАРТИРЕ:Общая площадь квартиры – 46,8 кв.м без учета лоджии. Планировка квартиры в виде студии. Сделан качественный косметический ремонт. Имеется застекленный просторный балкон с тонированными стеклами (с уличной стороны зеркало). Окна выходят во двор с видом на ОГУ. В квартире поменяли после застройщика окна на тройной стеклопакет и установили качественную входную дверь. В квартире 2 провайдера интернета: Уфанет и Фокус Лайф. Коммуникации все центральные. За счет своей котельной, низкие коммунальные платежи. Квартира очень теплая. Большим плюсом является просторная гардеробная с полками. С/У совмещенный в кафеле. Во дворе закрытая детская площадка.ВЫ СТУДЕНТ? ИЛИ ВАШ РЕБЕНОК СТУДЕНТ?Тогда обратите внимание на этот объект!Квартира имеет идеальное местоположение по отношению к высшим учебным заведениям г.Оренбурга.До ОГУ - 5 минут пешком,До ОГПУ - 20 минут пешком.До МГЮА – 15 минут пешком.До ОГАУ – 20 минут пешком.До ОрГМУ – 20 минут пешком.ТЦ Восход – 10 минутДо самого крупного Центрального рынка – 10 минут пешком.Главная пешеходная зона города - ул. Советская (самое популярное место у молодежи) – 15 минут пешком.Обновленная набережная, благоустроенная зона купания в реке Урал – 30 минут пешком.ВЫ ИНВЕСТОР?Эта квартира идеальна для выкупа и последующей сдачи в аренду студентам.В данном районе практически нет подобных предложений, а это значит, что квартира точно будет востребована.Ваш пассивный доход будет составлять от 20 000 рублей в месяц.А почему этот район будет пользоваться спросом у студентов - я написала выше.ВЫ В «ОЖИДАНИИ ЧУДА» ИЛИ У ВАС УЖЕ ЕСТЬ ДЕТИ?Тогда это точно та самая квартира, которая позволит наслаждаться родительством в полной мере.Окна спальни выходят во двор, это обеспечит тишину и покой вашему ребенку. Во дворе находится закрытая детская площадка.Вопрос, где гулять с ребёнком, уже решен!Рядом с домом в пешей доступности находятся:-Тополя – главный парк развлечений в нашем городе.-Набережная реки Урал с велосипедными дорожками, горками и пляжами.Вам будет легко организовать досуг ребенка – в 10 минутах ходьбы находится ООДТДМ им.В.П.Поляничко, где можно выбрать занятия по интересам. Кинотеатр «Космос» - 10 минут пешком.Гимназия №7 Лицей№ 8, Школа №34, детский сад №2 – 10 минут пешком.Также рядом находится ГКБ №4, Областная больница, в пешей доступности Областная Детская Клиническая Больница, Ж/Д Вокзал, Автовокзал.ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА В ЛЮБУЮ ЧАСТЬ ГОРОДА. Остановка рядом с домом.С Вами работает Диниева Нафися – ведущий специалист компании АН «КВАДРАТ».ИНФОРМАЦИЮ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ВИДЕО ПО ЗАПРОСУПрием звонков с 9.00 до 22.00.Адекватный торг реальному покупателю после просмотра.Номер объекта: #150/560634/16680