Студия, 28 м², 17/21 этаж

В продаже стильная студия с мебелью в ЖК "БОГАТЫРЬ 3": Приморский район, г. Санкт-Петербург (застройщик "Лидер Групп"), 2022 год постройки.ЖК:• Закрытый двор без машин• На территории находится детский сад, поликлиника, парковочные места• Подземный паркинг. Спуск в лифте возможен прямо в паркинг• Охрана 24/7• Выход из подъезда на обе стороны дома (во двор и на улицу)СТУДИЯ:• Вся площадь студии 30.3 м2 = 25.5 м2 общая площадь + 4.8 м2 застекленная панорамная лоджия• Ширина студии 4.45м, увеличенное окно и французская двойная балконная дверь, очень светло• Ремoнт oт зaстройщикa• Окнa - запад, вид на город, на залив, на закат, на Лахта-центр, стадион "Газпром Арена"• В санузле - ванна (не душевая кабина)• Натяжные потолки• Установлен регулятор потребления тепла на батарее.ДОКУМЕНТЫ: у кваpтиpы идeальные дoкументы. Юридически чистая, безoпaснaя сделкa:• Один coбcтвенник (не в браке)• Прямая продажа• Пoлнaя ценa в дoгoвоpе• Обpeменений нет• Куплена у заcтрoйщика, первая продажа• Маткапитал не использовался• Собственник будет лично на сделке• Никто не прописанВозможен быстрый выход на сделку, все документы ПРОВЕРЕНЫ И ПОДГОТОВЛЕНЫ к сделке.МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:вся мебель и техника, представленная на фотографиях( за исключением телевизора), входит в цену продажи и остается покупателю.Техника:1. Холодильник (встроен): Hotpoint-Ariston BCB 70301 AA (RU)2. Посудомоечная машина (встроена): Bosch SPV 2IKX103. Микроволновая печь (встроена): Bosch BFL623MC34. Вытяжка (встроена): Krona Kamilla 450black5. Варочная поверхность (встроена): Maunfeld, 2 конфорки6. Кондиционер: Bosch CLL5000 W 28 E/CLL5000 28 E с пультом управления7. Стиральная машина: Beko WRS55P2BSW, белая8. Робот-пылесос Xiaomi Dreame F9 (Global Version), белый9. Система очистки воды: Гейзер10. Потолочная люстра с диммеромМебель:• Диван угловой Льери Emerald и 2 стула • стол круглый , раздвижной ( D=88 см / 120 см)• Встроенная стенка кухня-шкаф (доводчики и направляющие Hettich, Германия)• Шкаф-купе• Шкафчик-зеркало в ванной Интернет:•пакет "Старт" - 555 рублей в месяц, 250 мбит•роутер установлен в прихожей (остается).Установлена функциональная красивая дорогая кухня со встроенным холодильником, плитой, вытяжкой и посудомоечной машиной. Установлены профили Gola и Push-система открывания. Система хранения (шкаф) сделана как продолжение кухонной стенки.Стенка кухня-шкаф расположена с правой стороны от входа, вдоль всей стены, что дает возможность выделить остальную часть комнаты для жилого пространства.В прихожей установлен просторный зеркальный шкаф-купе с системой хранения.++++++++++++++++++++++++++++++КУПИТЬ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ: в квартире все остается. Заезжай и живи. Три станции метро. ( м. Старая Деревня, м. Пионерская, м. Комендантский пр.). Удобный быстрый выезд в Центр, в Петроградский район - по набережной.КУПИТЬ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: недорогой вариант для инвестора. Хорошее вложение средств, регулярный пассивный доход. В квартире есть все- покупай и сдавай. Примерная стоимость аренды данной студии 37 - 40 тыс руб. + КУ.Помогу сдать в аренду (услуга агента бесплатна, платит арендатор).++++++++++++++++++++++++++++ЦЕЛЬ ПРОДАЖИ: расширение жилплощади.++++++++++++++++++++++++++++ПАРКИНГ: в свободной продаже в этом ЖК есть парковочные места в подземном паркинге. При необходимости помогу купить.+++++++++++++++++++++++++++Сделку проводит агентство, для покупателя услуги проведения сделки бесплатны.РАСЧЕТЫ: квартиру можно купить как за прямые деньги так и в ипотеку любого банка. Поможем с ипотекой, скидка агентства на ипотечный процент -0.3-0.6% в зависимости от банка.Хотите посмотреть квартиру? Звоните, покажем в удобное для вас время.++++++++++++++++++++++++++Если вы хотите купить эту квартиру, но вам нужно продать для этого другую - звоните, я вам помогу с продажей. Продам быстро.