Студия, 29 м², 2/9 этаж

Арт. 63651295 Продается уютная студия, с отличными видавыми характеристиками в ЖК Голливуд.Вся техника и мебель остаются, вариант заезжай и живи.ЖК «Голливуд» расположился в Советском районе Казани, всего в 8 минутах ходьбы от станции метро «Аметьево». Благодаря удачному расположению жители смогут легко добраться до центра или других районов города.Квартира расположена в доме комфорт-класса, на высоком видовом этаже, чистый подъезд, спокойные соседи.Нa тeppитoрии Жилого Комплекса,облагороженная прилегающая территория с игровыми и детскими площадками, скамейками для отдыха, тротуарами и широкими проездами, гостевая стоянка, подземный паркинг на 276 м/м, дворы во всем комплексе чистые, благоустроенные без машин.Развитая инфраструктура района, поблизости детский сад №280 , №328, №316, общеобразовательная школа №76,татарсткая школа №10, №86, художественная школа №4Рядом: ТЦ МЕГА, Южный, Максидом, ТЦ Горки парк , аптеки, магазины, пункт выдачи.Низкиe кoммунaльные плaтeжи! Рядом улицы: Гвардейская , Аделя Кутуя ,Карбышева , Даурская ,Родины.

По данному объекту внесен аванс. Продаю замечательную студию в ЖК Голливуд, Аметьевская магистраль, Советский район. Квартира расположена на 19 этаже 23-этажного дома.Во дворе дома находится : магазин Магнит, Вкус Вилл, пункт выдачи Озон. Удобная локация.-600 метров до станции метро Аметьево-детские сады: 377, 224-автобусы : 18, 22, 30, 55, 90,31,37,77- троллейбус: 5- трамвай:4 В квартире выполнен качественный ремонт, вариант заезжай и живи, ухоженная, с хорошей аурой. Документы готовы к продаже. 1 взрослых собственника, без обременений. 2 грузовых и 2 пассажирских лифта. Рядом с метро есть есть пригородная жд станция. Встречный вариант подобран. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, охрана, наземный паркинг, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 10622983. Район: Советский.

Я собственник квартиры - документы в порядке, подготовлены к продаже.- квартира без обременения, без долгов.- никто не проживает, никто не прописан.- чистая продажа.- один взрослый собственник. ПРО КВАРТИРУ👇В квартире 3 окна с сидячими подоконниками, удобными как для лежания, так и для работы. Все окна выходят во двор, высота на уровне деревьев, полное ощущение, что живёте рядом с парком.Квартира не угловаяПРО РЕМОНТ👇Все, что вы видите - ПОЛНОСТЬЮ НОВОЕ и останется! При ремонте было снято все до кирпичей по стенам и плит по потолкам и полу, и сделано все заново!Были проведены такие работы:- стяжка пола- штукатурка и выравнивание стен под покраску- расширение ванной комнаты- чистка вент каналов- проложена новая электрика по современным стандартам + электросчетчик- заменили все трубы, установили и опломбировали счётчики для воды- новые окна с решетками от москитов- новые натяжные потолки с освещением- отрезали часть газоотвода ( чтобы занимал меньше места) + установили новые газовые краны- покраска стен белой краской (краска моющаяся)Чистовые работы :- покраска стен- установка новых подоконников- перекраска батарей (менять не стали , батареи чугунные, отлично греют)- на полу положили ламинатОснащение:- кухня, шкаф, система подоконников и решёток под ними, столешница и шкафчики в ванной сделаны мебельщиком по индивидуальному заказу (есть договор, гарантийное обслуживание на протяжении года после перехода квартиры новому владельцу). В мебели все доводчики новые, качественные и недешевые.- вся остальная мебель новая, есть бланки заказов и гарантийные талоны- вся техника новая (гарантия + чеки). Из техники установлена газово-варочная панель, стиральная машина, духовой шкаф, электрический полотенцесушитель, газовая колонка для горячей воды, встроенный холодильник с морозильной камерой.- провели высокоскоростной интернет (нужно только заключить договор)- провели домофон (с видеонаблюдением через приложение)- установлена новая входная дверь, дверной проем расширен с 80 до 90 см.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ 👇1. Магазины Пятерочка, Магнит, Ozon, Wildberris, Красное и Белое, киоск с водой (в самом доме и соседних)2. Торговые центры Горки Парк и Максидом в 10 минутах ходьбы.3. До центра 5 минут на машине.4. До метро Аметьево 15 минут, до метро Горки 10 минут ходьбы.5. В 5-ти минутах паркКомсомолец (на его территории есть детская зона, воркаут зона, зимой устанавливают елку и горки).6. В соседнем дворе большое озеро с фонтаном.7. Перед домом большая зона с посадкой деревьев.8. Вокруг 6 школ и дет садов.9. В 10 минутах небольшой рынок.ПРО ДОМ👇Дом с лёгкими подъездными путями, большой парковкой во дворе, место можно найти даже ночью. Внутри двора сквер с большим количество деревьев, детской зоной и спортивной площадкой.Дом 1970 года постройки (капремонт был в 2013 году), московский проект.В доме есть лифт, адекватная управляющая компания . Снег чистится регулярно, сантехники сидят в подсобке в соседнем доме.

Продается уютная, светлая, 2-х комнатная квартира .Дом 1971 года постройки, кирпичный.В кварире косметический ремонт, чисто, колонка автомат.Все соседи спокойные, тихие и доброжелателельные.Низкие комунальные платяжи.Локация и инфраструктура говорят сами за себя.Квартира расположена в одном из лучших районов города Казани с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.Станция Метро Горки и Аметьево в 7-10 минутахОстановки наземного транспорта Рихарда Зорге, Завод ЖБИ-2, Даурская,Карбышева в 5-7 минутах ходьбы спокойным шагомДетские сады(330,316,332),Гимназия 8,Гимназия 90, школа 86 ,поликлиники(как взрослые,так и детские).Наличие свободных парковочных местРайон утопает в обильном наличии зеленых насаждений(парк Комсомолец,парк имени Карбышева)Не оставит равнодушными любителей и зимних видов спорта(лыжи,санки,коньки,хоккей).Квартира юридически чистая, один собственник , без долгов и занижения.Звоните, покажем в удобное для вас время.Одобрим ипотеку на выгодных условиях под ставку 6,4%. Гарантия безопасной сделки. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 8954447. Район: Приволжский