2-комн. квартира, 41.3 м², 4/5 этаж

Собственник. Не агенство. Не риэлтор. Без договора с агентствами, свой юрист для покупателя и меня имеется.- Очень теплая квартира в кирпичном доме с толстыми стенами. Зимой всегда горячущие батареи, летом солнечная сторона (с 12ч и до заката, летом и рассвет), никакой сырости.- Две комнаты по 10кв.м, одна из которых выделена приватной зоной с не капитальной перегородкой. Угловая комната доп. утеплена по внешней стене.- Гардеробная встроенная.- Просторная кухня, остается часть бытовой техники.- Совмещенный санузел.- В комнатах ламинат. Кухня линолеум. В коридоре линолеум и электрические полы с подогревом.- Натяжные потолки по всей квартире.- В доме и квартире проводка заменена на медь. Двух-тарифный счетчик, контроль напряжения для защиты домашней техники.- Водопроводные трубы и запорная арматура заменены. Счетчики на воду новые. Счетчик на газ тоже новый.- Удобная транспортная развязка. Уехать можно в любую точку города без длительных ожиданий транспорта.- Под окнами безгранично мест для парковки. Зимой всё вычищается.- Окна деревянные, менялись прошлыми владельцами. Балкон застеклен так же деревом.- Отличные соседи с 1 по 5 этаж. Никаких пьянок гулянок не бывает от слова совсем. Как и в самом подъезде всегда чисто.- В квартиру заведена оптика и витая пара для любого оператора интернет или тв.Остается в квартире: Вся кухня (Газовая поверхность Electrolux, духовой шкаф Electrolux, вытяжка, хол-к Bosch, микроволновка Panasonic), двух ярусная кровать + встроенный стол/шкафы, встроенная гардеробная, стиральная машина Siemens, водонагреватель Thermex, прихожая.Прописанных нет, квартира освобождена.Без обременения, несовершеннолетние собственники (оформление через опеку на новое место жительства).В подъезде сделан ремонт, новая входная дверь с домофоном + козырек, в прошлом году поменяли 1/2 крыши. За 12 лет ни разу не пахло в подъезде подвалом.