3-комн. квартира, 61 м², 1/5 этаж

Арт. 62205016. ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ!Просторная трехкомнатная квартира в ЦЕНТРЕ ВЫБОРГА!_________________ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: Дом построен в 1971 году и представляет собой образец панельной архитектуры того времени. Он состоит из пяти этажей.Фасад дома выполнен в бежевых тонах и украшен декоративными элементами из белого кирпичаПланировка квартир в доме предусматривает наличие раздельных комнат, кухни и санузла.Высота потолков составляет 2,5 метра, что обеспечивает достаточно свободного пространства.Отопление дома осуществляется с помощью центральной системы, а горячая вода подается через индивидуальные водонагреватели.Электроснабжение обеспечивается от общей сети, а канализация и водоснабжение - от городских сетей.На первых этажах коммерческие помещения, высокий 1 этажОбщая площадь квартиры составляет 61 кв. м., из которых 44 кв. м. занимает жилая площадь.Кухня небольшая, всего 5,4 кв.м., но оборудована всей необходимой техникой.Санузел раздельный, что является большим преимуществом для семей с детьми..В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, на полу ламинат и плитка.Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника и парк для прогулок.Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до центра города или других районов.дом находится под управлением УК «Энергопроект-м»Класс энергетической эффективности B++_________________ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Более 5 лет в собственности (без занижений по договору);2 взрослых собственник;Можно в ипотеку любого банкаПрямая продажа_________________ИНФРАСТРУКТУРА:Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника и парк для прогулок.Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до центра города или других районов.В 5-ти минутах расположены 2 продуктовых магазина "Пятёрочка", "Верный"Рядом расположены 2 школы: №12 и №14. В 7-ми минутах ходьбы до стадиона АвангардЦентр дополнительного образования, МБДОУ "ДВОРЕЦ ТВОРЧЕСТВА" , СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС "Фаворит" с бассейном. Спортивный клуб "Квадрофит", 3 садика, 3 школы.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и тишину, но при этом хочет быть в центре городской жизни.Позвоните, и я отвечу на все ваши вопросы!