1-комн. квартира, 39.8 м², 13/16 этаж

Предлагаем к продаже полноценную 1 комнатную квартиру (не студия) в Студгородке в кирпичном доме, 2017 год постройки. Большой двор с детской и спортивной площадкой. Хорошая планировка - просторная кухня, санузел, большой балкон застеклен. Рядом СФУ, школа, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Остается мебель и быт/техника. Без обременений, маткапитал не использовался, чистая продажа, в собственности более 5 лет. Показываем в любое время по предварительной договоренности. Общая площадь указана БЕЗ учета площади балкона.

Возможен торг Агент Локация: Октябрьский р-он, Студгородок. Удобная развязка на правый и левый берег, прямой съезд к Енисею. Развитая инфраструктура, включает в себя аптеки, магазины, пункты выдачи и общественное питание в шаговой доступности. Рядом 3 института, детские сады и школы. Прогулочные зоны, озеленение. Летом ставится во двор шлагбаум ( уже оплачен).Дом монолитно-кирпичный. Наружние стены - 100 см кирпича, межкомнатные стены 50 см кирпича. 1 подъезд, 5/16 этаж, имеется мусоропровод, отдельный вход на лестницу и отдельный вход к лифтам. 2 лифта: грузовой и пассажирский. Парадная в керамо-граните, крыльцо включает в себя пандус. Квартира торцевая- с видом на 3 стороны. С лоджии и кухни открывается панорамный вид на город, Енисей и предгорье Саян. 1. Коридор: Встроенный шкаф- купе, керамогранит на входе, трубка домофона отсутствует, но он подключен и оплачен. Лед- светильники, которые служат в среднем 1,5 года, стоят новые. 2. Комната: Имеет 2 окна, выход на лоджию. Лоджия 6 кв. Метров, остеклена. Комната окрашена моющейся белой краской, имеет множество розеток по периметру, 1 регулируемый радиатор. На всех окнах стоят маскитные сетки. Стоит альпийская горка для проветривания с лоджии.3. Санузел: Полностью в кафеле из коллекции «сирень». Керамический унитаз, чугунная ванная, встроенная раковина, НЕвстроенный шкаф под раковину, чтобы был доступ к люку под ванной, теплые регулируемые полы, тропический душ и обычный душ с режимами. Все трубы в коробе и облицованы. Сантехника премиум- класса. Лед-светильники, которые служат в среднем 1,5г, стоят новые.3. Кухня: Стены покрашены моющейся краской серого цвета, облицованы бетонным кирпичом под полу-матовым лаком. Встроенный гарнитур, подведенная подсветка, которая работает от розетки, каменная раковина. 1 регулируемый радиатор. Лед-светильник, в котором меняются диоды, разборный. На окнах маскитная сетка. Увозиться будет: Кухня: Угловой диван, кухонный стол, кухонные стулья, стеллаж кухонный, музыкальный блок +(вещи)Санузел: зеркало Комната: стол компьютерный, собачая клетка, пластиковый комод+ (вещи)Все остальное из мебели и бытовой техники, что есть на фото - остается Комментарии: Квартира очень теплая, зимой открываем окна и уменьшаем батареи Летом не жарко, потому что не солнечная сторона. На кухне рассвет, с комнаты закат. Шумоизоляция максимальная, соседей не слышно. Требуется косметический ремонт.1 взрослый собственник, без маткапов и обременений. На сделку можем выйти сразу.

Предлагаю рассмотреть вариант покупки отличной видовой квартиры в доме из полноценного кирпича. Квартира очень светлая- окна на 3 стороны! Из окон открывается замечательный, панорамный вид на Енисей, мосты (ночью подсвечены), центр города, парк. Квартира удобно расположена относительно движения солнца- утром чудесные восходы, затем солнце уходит за дом, и даже в самую жаркую погоду в квартире свежо и не душно. За счет толщины стен в квартире всегда тепло и тихо. Установлены качественные межкомнатные двери со стеклом триплекс (безопасные), на полу качественные ламинат и линолеум. В гостиной и на лоджии установлен теплый пол. Обе лоджии застеклены, одна из них утеплена. Отличная планировка. Просторный, удобный холл создает ощущение простора и дает возможность свободно перемещаться между всеми комнатами. В ванной и санузле керамогранит и кафель. Большая угловая ванна. В подъезде два хороших лифта. Огромная парковка со всех сторон дома! Квартира расположена в районе с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности две школы, университет, бассейн СФУ, супермаркет Командор, пункты OZON и WILDBERIESS, кофейни. Транспортная развязка очень удобна как для автомобиля, так и для передвижения на общественном транспорте (ост. Студгородок со множеством маршрутов) . По новой развязке можно быстро добраться в центр города, на набережную Енисей (по ул. Дубровинского), в Бобровый лог по Николаевскому мосту. Также в шаговой доступности отличный семейный парк Березовая роща (часть Экопарка Гремячая грива). В нем множество вело и пешеходных дорожек, лавочек и кафе. Рядом находится и стадион Динамо, с прорезиненным покрытием беговой дорожки. Зимой здесь можно кататься на лыжах. Документы в полном порядке. Квартира в собственности более 5лет. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей;- при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10886541. Район: Студгородок мкр.

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ ИЗ ПОЛНОЦЕННОГО КИРПИЧА!Квартира очень светлая- окна на 3 стороны! Из окон открывается замечательный, панорамный вид на Енисей, мосты (ночью подсвечены), центр города, парк. Квартира удобно расположена относительно движения солнца- утром чудесные восходы, затем солнце уходит за дом, и даже в самую жаркую погоду в квартире свежо и не душно. За счет толщины стен в квартире всегда тепло и тихо. Установлены качественные межкомнатные двери со стеклом триплекс (безопасные), на полу качественные ламинат и линолеум. В гостиной и на лоджии установлен теплый пол. Обе лоджии застеклены, одна из них утеплена. Отличная планировка. Просторный, удобный холл создает ощущение простора и дает возможность свободно перемещаться между всеми комнатами. В ванной и санузле керамогранит и кафель. Большая угловая ванна. В подъезде два хороших лифта. Огромная парковка со всех сторон дома! Квартира расположена в районе с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности две школы, университет, бассейн СФУ, супермаркет Командор, пункты OZON и WILDBERIESS, кофейни. Транспортная развязка очень удобна как для автомобиля, так и для передвижения на общественном транспорте (ост. Студгородок со множеством маршрутов) . По новой развязке можно быстро добраться в центр города, на набережную Енисей (по ул. Дубровинского), в Бобровый лог по Николаевскому мосту. Также в шаговой доступности отличный семейный парк "Березовая роща" (часть Экопарка "Гремячая грива"). В нем множество вело и пешеходных дорожек, лавочек и кафе. Рядом находится и стадион Динамо, с прорезиненным покрытием беговой дорожки. Зимой здесь можно кататься на лыжах. Звоните и пишите по всем вопросам. Покажем! Подходит под все виды расчета.Полное документальное оформление и юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Дистанционное и очное оформление ипотеки под самый выгодный процент. Сотрудничаем со всеми банками! ОФОРМЛЮ ИПОТЕКУ ПОД ПРОЦЕНТ НИЖЕ ЧЕМ В БАНКАХ. А ТАКЖЕ БЕЗ ОФ. ТРУДОУСТРОЙСТВА И ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.