3-комн. квартира, 138 м², 3/5 этаж

Арт. 57243216 Предлагаем рассмотреть пpиобpетeние кваpтиpы в ЖK бизнeс-клacca «Командор» (ул. Семашко, д.28).3-x кoмнатнaя квaртиpa pаспoложена нa 6 этaжe дома 2023 годa пocтpойки.Квартира выполненa по индивидуальнoму дизaйн-проекту.Квартиpa имeeт oбщую плoщaдь 90 кв.м. Удoбнaя плaниpoвка: куxня cовмещена с зоной лоджии, кухонный гарнитур со встроенной техникой, уютная гостиная с книжным шкафом, две отдельные спальные комнаты, где много зон хранения, одна ванная комната с тёплым полом под ванной и напольным покрытием из натурального яхтенного тика, две раковины и шкафы с подсветкой. Второй с/у с зоной постирочной и хозяйственным блоком. Все в квартире продумано до мелочей, много шкафов и зон хранения, на полу паркетная доска, межкомнатные двери по индивидуальному заказу из натурального шпона, стены в ванной комнате - декоративная штукатурка.В квартире установлены два мощных кондиционера. Дом имеет свою детскую игровую площадку и спортивную зону. Стоимость квартиры 35 000 000 рублей. В стоимость включена вся мебель и техника. Есть возможность приобрести парковочное место в подземном гараже, стоимость 3 000 000 руб.

Квартира для тех, кто любит комфорт и тишину. Просторная трехкомнатная квартира на 1 этаже замечательного шестиэтажного кирпичного дома в историческом центре города, в кирпичном МКД, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Видеонаблюдение. Дом находится под управлением ТСЖ Волжский откос с 12.05.1998 года.Элитный дом расположен в уютном дворе с закрытым паркингом и со шлагбаумом. Полная безопасность и достойные соседи. Ухоженная придомовая территория. Отличная развитая инфраструктура. В связи с отдельным входом в квартиру - имеется большой тамбур для хранения велосипедов, колясок, самокатов и т.д.  В доме автономная (крышная, встроенно-пристроенная) газовая котельная, которая в значительной мере сокращает коммунальные расходы. Ежемесячный платеж в месяц, включая всё, кроме электроэнергии всего 11500 рублей.  Медная разводка труб отопления.  Железобетонные перекрытия. Стены кирпичные, толщина которых 65см, что обеспечивает полную звуко- и теплоизоляцию. Шум от проходящих мимо трамваев полностью отсутствует.  Высокие потолки 3,41 м, дают ощущение свободного пространства и дополнительной площади. Благодаря высоким потолкам размер комнат кажется больше. Высокие потолки позволяют воплощать самые разные варианты дизайна.Дом оборудован системой фильтрации воды от компании ООО Аква-тех, которая регулярно обслуживается и обеспечивает непревзойденное качество очищенной воды  Дом расположен в центре, Нижнего Новгорода, Кремль в двух шагах. Из этой квартиры можно сделать прекрасные апартаменты для сдачи в аренду туристам!ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБЪЕДИНЕНИЯ СО СМЕЖНОЙ КВАРТИРОЙ, которая так же находится в продаже, общая площадь получится 240 кв.м.В наличии машиноместо в подземном паркинге, которое можем предложить дополнительно.Рядом :   пл. Минина и Пожарского. В шаговой доступности Гребной канал. Прекрасный вид на Волгу с Верхне-Волжской набережной,   Большая Печерская, Пискунова, Ковалихинская.