1-комн. квартира, 47.7 м², 17/19 этаж

Предлагается 1 комнатная квартира, расположенная в самом центре города, недалеко от горпарка.ЖК "Ильинский" сдан в 2018 г.Строила его компания "Шелдом", которая зарекомендовала себя сдачей качественного жилья и благоустроенных дворов.В данном комплексе закрытая территория, видеонаблюдение и охрана 24 часа!Первый этаж в таких комплексах является преимуществом, так как не надо пользоваться лифтом и вы можете быстрее выходить на улицу, особенно когда опаздываете.Во дворе оборудованы детские площадки, разбиты клумбы, растут кустарники и деревья, есть парковочные места. В 15 мин пешком можно находится горпарк и новая набережная.Подъезд как всегда в таких домах ухоженный и красивый. И конечно приличные соседи.Рядом с этой квартирой находится только одна квартира и они обе загорожены небольшим тамбуром.В доме своя котельная и нет газа - это делает очень низкими коммунальные платежи.Квартиры в этой локации всегда востребованы как для жизни так и для сдачи в аренду.РЕМОНТ делался для себя при помощи дизайнера:— выровнен потолок/залиты полы/утеплены стены— проведена электропроводка/установлен электросчетчик— санузел совмещен— в ванной кафель— натяжной потолок— наклеены современные обои, на полу ламинат повышенной прочности— пластиковые стеклопакеты— железная входная дверь, надежные замки— лоджия из кухни с видом во двор— в квартире всегда комфортная температура, даже в сильный мороз, за счет теплого пола.— водонагреватель установленВ целом имеется вся необходимая мебель: кухонный гарнитур с дизайнерским столом, встроенная бытовая техника, холодильник, электрическая плита, микроволновая печь, диван, кровать, шкаф, рабочий столик, тумбочка, телевизор, стиральная машина. Проведен интернет, кабельное ТВ.ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:— рядом остановки транспорта— удобная транспортная развязка-- ШколыСОШ № 6Лицей № 62ПГМСК колледжДетская музыкальная школа № 6Детский сад № 23Детский сад № 189Детский сад №45Детский сад №42— разные магазины— салоны красоты— гор.парк с озерами— сбербанк— стоматология— детская поликлиника №1-- взрослая поликлиника №14-- а рядом с домом баня №2ЛЕГКО КУПИТЬ:— один собственник— квартира в ипотеке ВТБ и вы можете купить ее по маленькой ставке.— наличные— сертификат— материнский капитал— оформление кредита в нашем офисе.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы."ООО " Самолет Плюс" ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании."Лот №722401

Предлагаю к вашему рассмотрению квартиру-студию комфорт-класса с шикарным видом на Волгу с лоджии с 20-го этажа 25-ти этажного монолитно-кирпичного в новом корпусе жилого комплекса ЖК Ильинский (Застройщик СК "Шелдом") - напротив набережной реки Волга и нового городского пляжа, в 5 минутах ходьбы от СГЮА (Саратовская юридическая академия права) и в 10 минутах ходьбы от городского парка. Во дворе много парковочных мест для авто, на въезде будут установлены автоматические ворота, а территория будет огорожена. Двор оборудован спортивной плащадкой и несколькими детскими площадками. Чистота, порядок, охрана, комендант. В июне 2022г. закончен современный ремонт по дизайн-проекту в стиле Лофт. Квартира очень тёплая. На батареях установлены индивидуальные счётчики тепла, поэтому плата за отопление низкая. Есть все для комфортного проживания, все новое: дорогой двуспальный диван, большой зеркальный шкаф-купе, встроенный кухонный гарнитур, кухонный стол и стулья, сплит-система, ж к TV, холодильник, встроенная кухонная техника (индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, СВЧ-печь). Совмещённый санузел оборудован шкафом, стеклянной душевой кабиной, стиральной машинкой, электрическим водонагревателем, полотенцесушителем, зеркалом и тумбой с раковиной. На утепленной лоджии установлены пластиковые стеклопакеты с шикарным панорамным видом на город и Волгу. На полу всей квартиры уложен испанский керамогранит полированный под мрамор, установлена высоко прочная входная дверь. На все есть договора гарантийного обслуживания (бытовая техника, натяжные потолки, пластиковые окна и др.)ЖК Ильинский располагается в центральном районе города в районе Ильинской площади, в квадрате улиц: Рахова, Чапаева, Белоглинская, Серова - с удобной транспортной развязкой и близостью к центральным прогулочным улицам. Квартира идеально подойдёт для проживания молодой семьи, студентов и т.д.Все фотографии соответствуют действительности. В квартире никто не прописан, не в кредите и без материнского капитала. Один взрослый собственник.

Продается квартира в новом кирпичном доме 2009 года постройки. Дом 19 ти этажный, квартира расположена на 11 этаже. Площадь без учёта лоджии 48.6 м2, с лоджией 56,5 м2! На лоджии сделан тёплый пол, используется как жилая площадь. Во всей квартире сделан осень хороший ремонт, комнаты раздельные. Дом находится в самом центре Саратова, в шаговой доступности есть абсолютно все!

РИЕЛТОРАМ: Просмотр только с покупателями. Давайте ценить время друг друга. Риелтора не ищем , в услугах не нуждаемся . Прекратите названивать, пожалуйста.Перечислю все плюсы этой замечательной квартиры:- лучший район! Все самые приятные места для отдыха здесь в 5-15 минутах. Горпарк, набережная, пляж, сквер на Ильинской площади, аллея Рахова, проспект, Липки. Это идеальный район!- просторные комнаты.- нейтральный светлый ремонт.- 2 коридора ( в первом система хранения , обувь и верхняя одежда, второй - просторный коридор с огромным зеркалом и спортивным уголком)- вместительная гардеробная с глубокими полками.- высокий второй этаж-очень тихий двор, в глубине от всех дорог. Машин не слышно совсем. И гораздо меньше пыли.- 2 детские площадки , но окна на них не выходят.- соседи все взрослые , не студенты. Вечеринок не бывает.- застройщик Шелдом.хороший свежий дом, чистые подъезды, комендант, дворник, видеонаблюдение. Во дворе цветы, туи, всегда красота и чистота.- двор закрытый со всех сторон. Охрана. Ворота на пульте.- есть парковка во дворе.- своя котельная. Горячая вода есть всегда, никаких отключений на 2 недели.-низкие коммунальные платежи.- бонусы для комфорта - индукционная плита, посудомойка, стиральная машинка, кондиционер и большааая ванна с гидромассажем.Вокруг дома есть абсолютно всё - куча продуктовых, бытовых магазинов, кофейни, аптеки, пункты выдачи , 2 фитнес клуба прям за воротами , очень много мест для прогулок и отдыха, активного образа жизни.Остаётся вся встроенная мебель, стеллажи. Остальное всё обсуждается.Ждем вас на просмотр! 2-комнатная квартира вторичка в Саратовской области.