3-комн. квартира, 60 м², 4/9 этаж

Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира в центре Южного микрорайона!ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:+ квартира расположена в теплом кирпичном доме;+ 5 этаж 9-ти этажного дома,+ идеальная планировка: общая площадь 58,4 кв.м., комнаты (19,1 кв.м., 10,7 кв.м., 9,6 кв.м.) + японский кондиционер «Toshiba», с кухней 7,3 кв.м., на которой всё удобно и функционально продумано: выполненный на заказ кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, с фартуком из кафеля, плита с природным газом ( 50 р./в мес.!), что является экономичной составляющей для Вашей семьи, вытяжка, фильтр на воду «Leran», новая посудомоечная машина для удобства хозяюшки, + в квартире выполнен качественный евроремонт в 2021 году из дорогостоящих материалов, стены выровнены, напольное покрытие – немецкий ламинат со стяжкой пола, широкие межкомнатные двери, была заменена вся электрическая проводка для безопасности семьи и установлены автоматы для блокировки перепада напряжения в сети; + по периметру натяжные потолки Премиум класса с грамотным освещением пространства. Установлены качественные пластиковые окна;+ санузел в кафельной плитке, использовалась качественная дорогая сантехника и бойлер на 50 л. Фирмы «Thermex»;+ установлены индивидуальные приборы учёта воду и свет;+ в наличии домофон;+ транспортная доступность: отличная! + при этом тихий двор с детской спортивной площадкой.Недавно выполнен ремонт в подъезде, новый лифт, мусоропровод не функционирует, соседи тихие и вежливые.Ухоженная придомовая территория с большим количеством парковочных мест, с закрытой новой детской спортивной площадкой, что обеспечивает безопасность для Ваших детей.Рядом в 50 метрах имеется ГАРАЖ 24 кв.м. Оформлен официально в Администрации, виден из окон, от щитовой проведён свет. Гараж продается за отдельную стоимость.ИНФРАСТРУКТУРАРасположение дома подарит вам массу преимуществ: + школы № 52, 53,49 и Лицей «Ритм» в 5 минутах, детский сад № 204, аптеки, детская поликлиника, рядом Сбербанк и множество кафе и ресторанов, + ТЦ "ЭВР", гипермаркет «Самбери», магазин Эконом, Ветеран, + остановки общественного транспорта в 5 минутах.ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ+ абсолютная юридическая чистота (права/документы/отсутствие перепланировок); + более 5 лет в собственности, без обременений и долгов.Звоните, записывайтесь на просмотр, буду рада все Вам показать и рассказать.Помощь в оформлении ипотеки на более выгодных условиях. Консультация по вопросам продажи/приобретения недвижимости – бесплатно.С уважением, Евгения 008

В продаже отличная большая однокомнатная квартира, в самом центре Южного микрорайона!Квартира находится на среднем этаже 9 этажного дома, с хорошим косметическим ремонтом. Стены выровнены, проводка и сантехника заменены, окна ПВХ, сан узел в кафельной плитке, счетчики на водоснабжение. В подъезде чисто и ухоженно, так же во всем доме заменены трубы водопровода. Соседи хорошие. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура:Детские садики №200, №205, №206, №49, школы № 70, №56, №52, лицей "Ритм". Торговый центр "ЭВР", РЦ "Южный парк" (шопинг, кинотеатр, детский центр "Арлекин", гипермаркет "Самбери"). Несколько остановок во все стороны города и пригорода. Множество рейсовых автобусов, проходящие друг за другом. Шкаф-купе, кухонный гарнитур, кондиционер, Журнальный столик, тумба, остальная мебель по договоренности. В общем отличная квартира для комфортного проживания, а так же неплохой вариант для сдачи в аренду!Звоните, все расскажем и покажем!