3-комн. квартира, 42.4 м², 1/5 этаж

ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ (100% ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, ЗАНИЖЕНИЙ И Т.Д.). ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СТУДЕНТОВ (ВСЕ ВУЗЫ И КОЛЛЕДЖИ В 15МИН. ПЕШКОМ, БЕЗОПАСНЫЙ РАЙОН)! Уютная и светлая квартира в центре города по прекрасной цене!Трехкомнатная квартира 44 м2 на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома (капитальный ремонт дома с полной заменой крыши был в 2023 году).Что есть в квартире: кухня (остается кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, большой и хороший холодильник)ванная комната, совмещенная с туалетом - выложена качественной плиткойприхожая (остается весь комплект для хранения - в отличном состоянии)просторный зал - гостиная (остается два дивана и телевизор; можно организовать уютную столовую-гостиную зону для всей семьи: с круглым обеденным столом и зоной для просмотра кино, чтения книг)две компактных спальни (можно сделать взрослую спальню и детскую, или использовать как сейчас: одну комнату как спальню, а вторую - как гардеробную - все оборудование гардеробной остается новым хозяевам)чистый, свежий, недавно отремонтированный балкон (широкий подоконник можно использовать как барную стойку для того, чтобы наслаждаться утренним чаем или кофе).Полы в квартире застелены добротным и износостойким линолеумом, на стенах обои приятных нейтральных оттенков, потолок крашенный (что тоже является сейчас редкостью и преимуществом - не "съедает" высоту потолка, не использованы токсичные синтетические материалы).Дом расположен в начале ул. Туркестанкой - очень удобное расположение:центр городав шаговой доступности 15 минут пешком все основные ВУЗы: ОГУ, ОГАУ, МГЮА, ОРГМУ, колледжирядом расположены школа №25 и №34, гимназия №5, чуть дальше - гимназия №1областная больница и детская поликлиникадетский сад №133 и РодничокКафедральный собор"Пятерочка", "Магнит", "Красное и Белое"Центральный рыноквсе основные достопримечательности города, пешеходная улица, кафе и рестораны.Двор дома уютный, не проходной, тупиковый, посторонние не ходят. Под окнами всегда есть место для парковки автомобиля. Есть детская и спортивная площадка, зеленые насаждения, скамейки.Соседи тихие, спокойные, в подъезде живут собственники квартир, нет съемных. Пятый этаж гарантирует тишину и безопасность (сверху нет соседей, которые "топают" и могут затопить, мимо двери тоже никто посторонний не ходит).Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, нет обременений и т.д. - можем быстро выйти на сделку. Также возможно оформление квартиры в ипотеку. Поможем с одобрением под самый низкий процент (даже без официального трудоустройства, низким официальным доходом, без первоначального взноса).С вами работает Анна Белякова - неравнодушный риэлтор Агентства Недвижимости "КВАДРАТ". Буду рада помочь вам с любыми вопросам по недвижимости! Звоните мне и пишите!Номер объекта: #150/558203/16680

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже квартира общей площадью 31,3 кв м в кирпичном доме в центре города, без обременений. Оптимальная планировка: гостиная 18 кв м, кухня 6 кв м, совмещенный санузел, достаточно просторная прихожая.Кухонный гарнитур с газовой плитой сплит-система включены в стоимость.Отличная инфрастуктура: школы, детские сады, ОГУ в пешей доступности! Множество супермаркетов и аптек, областная больница, филармония, торгово-развлекательные центры, новые скверы и парки культуры и отдыха.От остановок общественного транспорта: Телецентр, С. Разина, М. Жукова, Туркестанская, ОГУ, можно отправиться в любой пункт назначения.Один собственник, в квартире никто не зарегистрирован, без обременений. Полная стоимость в договоре!Звоните, готовы показать в любое время!Поможем в одобрении ипотеки! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10092648. Район: Центральный