2-комн. квартира, 81.2 м², 7/10 этаж

👌Шикарная 2-х комн. (перепланировка из 3-х), просторная и светлая🤗, не угловая, полностью кирпичном доме (стены толстые, полностью кирпич, в отличии от новостроек, где стены из газосиликата или т.п.) с УНИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ и идеальной во многих деталях. Окна на две стороны с видом на водохранилище. Железнодорожном районе, набережная.Лучшее предложение, дом 10 этажей, во дворе всегда есть место для парковки авто. Видеонаблюдение.Перепланировка узаконена из 3-х в 2-х комнатную в пользу большой гостиной - 31.1м2.👍(два входа), а если в песпективе потребуетсябольше комнат, можно сделать снова 3х комнатную квартиру.- просторная кухня 14.9м2 (два входа),- изолированная спальня с гардеробной и выходом на застекленный утеплённый балкон 15.9 м2.- раздельный сан.узел, ванна-джакузи.- Большой холл 10.2м2,- гардероб.​Чистый малоквартирный подъезд (10 этажей).У подъезда сквер для прогулок.В доме ГАЗ.​ТСЖ с низкими коммунальными платежами (в доме своя котельная) .Оборудованная огороженная парковка для автомобилей жильцов дома.Дом удобно расположен. Развитая инфраструктура.В шаговой доступности:-Пляж, купание по желанию, загар без проблем)-множество магазинов, аптек, школ, дет сады, каток, теннисный корт, футбольные площадки и т.д. и т.п.-новая тротуарная дорожка ведущая непосредственно к парку «Дельфин» с множеством развлечений для детей и взрослых.-Быстрый выезд на Северный мост, и съезд с моста, который исключает Остужевские пробки🤬Отличная транспортная развязка. До остановки общественного транспорта в 5-7 минут ходьбы. До центра 7-10 минут на машине.😊Все удобства для кофортной современной жизни!👍1 собственник (более 5 лет, с момента сдачи дома).👍Документы в полном порядке.👍Освобождена, быстрая сделка.👍Мебель в подарок, по согласованию!👍​Полная сумма в договоре.