Продам ухоженную, очень светлую и теплую квартиру, общей площадью 40,55кв.м + 1 балкон 2,53кв.м.Состояние квартиры отличное, со свежим, качественным ремонтом. Окна выходят на юго-восток. Обустроена вместительная гардеробная.Дом 2013 г. постройки, теплый, летом 2023г обновлен ремонт в подъезде. 3 этаж. 1 грузовой лифт.• На стенах в гостиной, кухне, коридоре, мал.санузле декоративная штукатурка отличного качества, легко моется.• Гардеробная с 2-мя комодами и полками по периметру.• Кондиционер Ballu новый, мощный, с множеством функций.• Подсветка в гостиной, для вечера очень придает уют. Скрытый карниз.• В квартире на полу везде прекрасного качества керамогранит Italon, затертый в швах неубиваемой эпоксидной затиркой.• В ванной полностью стены и пол современная новая коллекция керамогранита Italon, выклеен летом 2023г. С использованием эпоксидной затирки.• Новая чуг.ванна Wotte.• Новая, качественная мебель в санузлах.• В малом сан.узле пол, стена с унитазом в итальянском керамограните Laminam.• Подвесной унитаз с инсталляцией европейского производства Ideal Standart с быстросъемным сиденьем с микролифтом.• Водонагреватель в шкафу с розеткой на 50л, использовался 1 сезон.• Очень качественные межкомнатые двери.• Выключатели новые сенсорные, розетки новые, 3 из них с 2-ными USB-выходами (удобно заряжать тел. и прочие гаджеты).• Почти во всей квартире натяжные потолки.Сделано всё для себя с большой любовью! ❤️В квартире остаются:Кухонный гарнитур, включая варочную поверхность, духовой шкаф Zanuzzi, встроенную вытяжку, с возможностью установки посуд.машины.Новый шкаф в коридоре.Гардеробная (комоды, полки).В санузлах все шкафы.Жалюзи на кухни, тюль, шторы.Стол на кухне.По желанию (включено в стоимость продажи):Кондиционер.Диван угловой раскладной.Мат. капитал не использовался.Один взрослый собственник.Есть остаток по ипотеке, не очень большой.+ Во дворе оборудованная детская площадка+ За двором детский сад+ В доме «Invitro»+ В доме 3 аптеки, магазины «Магнит», «Магнит-Косметик», «Озон», салон красоты, парикмахерская, цветочный магазин, детский магазин, зоомагазин, пекарня+ В доме Управляющая Компания, все вопросы можно быстро прийти и обозначить+ До озера пешком 15-20 мин. Новый оборудованный пляж+ До остановки общественного транспорта пешком 2 мин, в любое направление города+ До центра 10-15 минут на авто+ Поликлиники взрослая, детская, школа в шаговой доступностиВ районе планируется благоустройство набережной с прогулочной. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10870944. Район: Тракторозаводский