2-комн. квартира, 45 м², 4/5 этаж

Предлагаем вашему вниманию квартиру по адресу ул.Волочаевская 19 Д, р-н Центральный.Уютная двухкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома.Общая площадь 43,8м2.Кухня 5,9м2. Санузел совмещенный.Окна смотрят нa вoсток, cолнце летом до обедa. Не жaркo. Имeетcя кондиционеp. Трубы вce заменeны, подвoдкa пoд водонaгpеватель в ванной. Большoй шкaф для xpанeния одeжды oстaетcя. Балкон зашит пластиком, остеклен. Дом теплый, осенью поменяли крышу.Имеется ячейка в подвале для хранения.Соседи доброжелательные,конфликтов нет. Паковочных мест хватает всем.В шаговой доступности остановка общественного транспорта,легко уехать в любой район города.Продуктовые магазины,школы,детский сад,парк культуры и отдыха Зеленый Остров.Все необходимое для комфортной жизни. При покупки данного объекта выдается гарантийный сертификат юридической чистоты. Помощь в одобрении ипотеки (возможно без первоначального взноса). Если вас заинтересовала данная квартира,звоните,покажем в удобное для вас время. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 10458035. Район: Рабиновича

Продаем любимую квартиру в тихом и зелёном центре Омска, т.к. переезжаем в другой город.Более 20 лет в собственности.Оставляем всё как на фото.О Квартире:⁃ Сделан ремонт, новая отопительная и водопроводная система (везде стоят счётчики).⁃ 4 Этаж⁃ Зимой очень тепло, даже в лютые морозы⁃ Полностью мебелирована. Вся встраиваемая и не встраиваемая техника остаётся.Удобная планировка:⁃ кухня с практичным гарнитуром (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина), новый холодильник с функцией Total no Frost, бойлер, фильтр для воды.⁃ обширная гостиная для больших компаний, с выходном на панорамный балкон⁃ две изолированные меблированные комнаты (Smart TV тоже оставляем)⁃ совмещенный санузел со стиральной машиной⁃ длинный коридор со шкафом-купеРайон:⁃ Центр (ЦАО)⁃ 4 детских сада⁃ школа 77, Лицей 66 ,⁃ Есть частные школы и детские сады.⁃ Неподалёку спортивный комплекс «Динамо» (Летом можно играть в футбол, зимой в хоккей, есть много спортивных секций)⁃ Тренажерный зал в соседнем доме, теннисный корт.⁃ До Иртышской набережной 4 минуты., до пляжа - 10 минут.⁃ За пляжем начинается прибрежный лесопарк «Зелёный остров»⁃ В пешей доступности КДЦ Маяковский⁃ если однажды в Омске откроют метро - то станция будет недалеко от дома возле библиотеки им. Пушкина)⁃ Автобусная остановка им. «Рабиновича», транспорт ходит в любом направлении.⁃ Для тех, кто на авто: утром и вечером нет пробок, т.к. наоборот в это время в Центр едут из других районов. Также у дома всегда есть парковочное место.Все документы готовы к сделке.