4-комн. квартира, 204.7 м², 14/14 этаж

ВИДОВАЯ, ДВУХУРОВНЕВАЯ 4-КОМ. КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САМАРЫ С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА ВОЛГУ И ГОРОД !- Квартира идеально подойдет семье с детьми, где у каждого будет свое индивидуальное пространство.- Kвартира находитcя в 5 минутах ходьбы от набережной р. Волги, в районе с развитой инфраструктурой и знаковыми местами города. Расположение окон квартиры на 3 стороны.- Просторная, функциональная планировка квартиры отличается удобством расположения комнат: на первом уровне гостевые и общие зоны, второй уровень – приватный - со спальными комнатами, гардеробной, большим санузлом с финской сауной.■ Общая площадь по выписке - 204,7 кв.м., с учетом вспомогательных помещений - 220 кв.м.Жилая площадь - 127,20кв.м.■ Двухуровневая планировка: На 1 уровне: холл 19 кв.м. с лестницей, кухня-гостиная 36 кв.м. с видовым помещением 10,6 кв.м., комната 37 кв.м., санузел 3,3кв.м.На 2 уровне: холл 22,3кв.м. с гардеробной 9 кв.м., спальные комнаты 17,6 кв.м., 18.3 кв.м., 18 кв.м. с видовым помещением 4,3 кв.м., санузел 17,2 кв.м., с финской сауной с видовым помещением 4,2 кв.м. и постирочной.- В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт с применением брендовых материалов и техники, производства Италии, Германии. В гостиной для уютных вечеров предусмотрен электрический КАМИН. На 2 уровне роскошная ванная комната с ФИНСКОЙ САУНОЙ, душевой кабиной, гидромассажной ванной с ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА ВОЛГУ. БОНУСОМ в квартире остается часть бытовой техники и мебели.- Безопасность жильцов квартиры обеспечена индивидуальным пультом от лифта, а также ключом от лестничной площадки с общедомовой лестницы подъезда. На этаже – 3 квартиры. Интеллигентные, вежливые соседи. - Квартира в собственности более 5 лет. Отсутствие обременений, в т.ч. ареста, долгов. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ: один взрослый собственник. ■ Для детей: гимназия №3, лицей классический, школа №63, музыкальная школа №12, детские сады №56, 144, «Забота», спортивные секции, кружки и занятия (Самарский дворец детского творчества).■ Для спорта: Дворец спорта им. Высоцкого, Спорткомплекс СК ЦСКА ВВС, фитнес-клуб LexusAtletic и др.■ Для отдыха: рестораны - Хэдсон, Ваще огонь, Ribay; театры и музеи - Театр оперы и балета, Драматический театр им. М.Горького, Самарская филармония, театр «Камерная сцена», кукольный театр, театр для детей «Лукоморье», Художественный музей, музей истории г. Самары; прогулки - набережная р. Волга, пешеходная зона ул. Ленинградской и др.