2-комн. квартира, 77.6 м², 12/17 этаж

В продаже ПОЛНОЦЕННАЯ двухкомнатная квартира идеальной планировки! Уникальное предложение, аналогов в районе просто не найдете!ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- распашонка, при чем комнаты расположены в разных концах квартиры. Идеально подойдет как для проживания семьи, так и для инвестирования. Сама же планировка предусматривает большое количество полезной площади без длинных и непонятных коридоров- удаленность от лифта обезопасит вас от большого количества людей, минимальная проходимость соседей- сделан ремонт и остается в подарок вся мебель и техника, шторы, кондиционер, водонагреватель что сократит ваши вложения - на всех окнах сделана зеркальная тонировка, спасает от взглядов прохожих, если вас беспокоит 1 этаж, плюсом помогает квартире не так сильно нагреваться во время знойного лета- в квартире не одна, а целых ДВЕ ЛОДЖИИ (9м и 4,7м) с выходами из кухни и из одной комнаты! Получается, что вся квартира по периметру «защищена» застекленными лоджиями. Также на каждой из них есть шкаф, что увеличивает количество мест для хранения вещей. - в этом году заменены счетчики на воду, пройдена опломбировка и в ближайшие 7 лет можно об этом просто забыть- закрыта территория шлагбаумом, видеонаблюдение, домашний родник на первом этажеДОМ И РАСПОЛОЖЕНИЕ:- надежный застройщик КССК, год постройки 2012- дом находится на второй линии, дорогу не слышно- придомовая территории облагорожена, ко входу в подъезд есть ступеньки и пандус(отремонтированы летом 2023 года)УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:- один взрослый собственник- без обременений- более 5 лет в собственности- все документы готовы- агенту, который приведет покупателя предусмотрен бонус!Данные планировки в таких домах продаются крайне редко, поэтому не упустите свой шанс

Пpодадим в xоpoшие руки уютную двухкомнатную квaртиpу (евроформат) с ремонтoм и мебeлью микpоpaйoнe Дpужба! ▶️ПРЕИМУЩECTВA KBАРТИРЫ:Общая плoщaдь квapтиpы 40,1 м2 + 2 лоджии по 4,7 м2 каждая. Плaниpовка квapтиpы: куxня - гостиная -  20,7 м2, (кухня - 6,1 м2) с выходом на полностью утепленную лоджию 4,7 м2 , спaльня - 10,9 м2 c выxодом на лоджию 4,7 м2, пpихожая - 5,6 м2 (с гардеробной), санузел - 2,9 м2.  Этaж 11-й c приятными видoвыми хapактериcтиками (во двор). Дом находится вдали от шумных улиц. Ориентация окон на запад (солнечная стороны). В квартире выполнены все ремонтные работы: - напольное покрытие керамическая плитка  -  зона кухни и прихожей,   ламинат - жилая зона + лоджия, - потолные решения - натяжные потолки, - санузел в кафеле, подвесная система унитаза, душевая кабина, водонагреватель для удобства и эстетики выведен в гардеробную, - установлена звукоизоляционная входная дверь и качественные межкомнатные двери, - лоджия,  утеплена полностью и остеклена качественной пластиковой конструкцией, дополнительно установлен электрический конвектор, - вторая лоджия также остеклена конструкцией ПВХ.  В квартире остается кухонный гарнитур с барной стойкой, 4 барных стула, вытяжка, рабочий стол и конвектор на теплой лоджии, стенка под ТV панель, шкаф в спальне, встроенный гардероб, водонагреватель, кондиционер, все осветительные приборы.  ▶️ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Дом 2013 года постройки (застройщик Кировский ССК), построенный с использованием самых современных  высококачественных железобетонных панелей, входная группа с пандусом. Установлена система видеонаблюдения двора, домофон. В секции 2 бесшумных финских лифта ОТIS. В подъезде чистота и порядок. Чистая питьевая вода. ▶️ПРЕИМУЩЕСТВА местоположения:В новом жилом комплексе есть все для полноценной комфортной жизни: - детский сад № 52 Цветик Семицветик, № 189 Радуга, Школа № 32, № 40, детский центр развития Медвежонок, - Городская больница № 7, взрослая и детская поликлиника, клиническая больница, женская консультация, продуктовый магазин "Пятерочка", «Магнит», аптеки, - остановка общественного транспорта в микрорайонена территории двора детская площадка, - организованный паркинг за шлагбаумом. ▶️ЮРИДИЧЕСКОЕ оформление:Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Встречный вариант уже приобретен. Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки проводит компания «Железно».Показ по предварительному звонку.