3-комн. квартира, 180 м², 9/9 этаж

Эксклюзивная двухуровневая квартира, в престижном районе левобережья, в доме переменной этажности (5-7-9) этажей!Площадь квартиры образована путем перепланировки двух квартир 1-комнатной квартиры и 3-х комнатной квартиры.Интерьер квартиры выполнен по индивидуальному дизайн проекту.1 ЭТАЖ:Интерьер гостиной выполнен в классическом стиле.- в отделке использовались натуральные материалы-дерево и камень (мрамор)!- высота потолков 3,5м (многоуровневые);- пол мозаика из мрамора;- стены-декоративная штукатурка, фреска из каменной крошки;- подоконники-мрамор;- в эркере с панорамными окнами расположена столовая группа с круглым столом;- главной изюминкой гостиной комнаты, несомненно, является действующий дровяной камин фирмы CHEMINEES FILIPPE (Франция), с отделкой из дерева, мрамора и декоративной штукатурки;- лестница на второй этаж выполнена из массива ясеня на металлическом каркасе;- гостиную от кухни отделяет витражная группа с раздвижной дверью, изготовленная из ясеня с витражными вставками выполненными по технологии Тиффани .Кухня выполнена в общей стилистике со всей квартирой.- на полу декоративная плитка из керамогранита;- стены отделаны декоративной штукатурской;- фартук из керамических плиток с добавлением декора;- встроенная кухонная мебель произведена в Италии фирмой BRUMMEL CUCINE.В детской комнате все стены и часть потолка расписаны художником;- на полу плитка из пробки;- двери из массива ясеня с вставками из декоративного цветного стекла;- подоконники из мрамора.Спальная комната находится недалеко от детской;- на стенах обои с цветочным орнаментом;- на полу пробковая плитка;- к спальне примыкает просторная лоджия;- из квартиры есть выход на плоскую кровлю (террасу).2 ЭТАЖ:- холл 2-го этажа объединяет между собой большую ванную комнату с окном, кабинет, гардеробную и две большие комнаты свободного назначения с лоджиями;- второй этаж является общедомовой собственностью ТСЖ и эксплуатируется с 2007 года по договору аренды (цена аренды составляет 50 рублей за м2);- выполнена подготовка для установки камина (выведен дымоход);- двери из массива ясеня со вставками из цветного декоративного стекла;- пол - паркет из бамбука;- в ванной комнате использована керамическая плитка из Италии, по стенам добавлены декоративные элементы в виде колонн с капителями в коринфском стиле украшенные узором из листьев аканта. Ванна на подиуме из натурального камня, оснащена гидромассажем.При желании можно расширить квартиру, присоединив прилегающие помещения на 2-ом этаже (некоторые работы уже проведены), где легко оборудовать домашний кинотеатр или тренажерный зал или любую зону хобби, необходимо только оформить договор аренды с ТСЖ.Преимущество локации:- близость высших учебных заведений;- ЛДС Новосибирск-Арена ;- развитая транспортная доступность, станции метро Студенческая и Спортивная;- благоустройство всей территории от реки Обь до Н-Данченко одно из крупнейших в области парково-рекреационных зон с условиями для занятия спортом, отдыха и прогулок;- огромный коммерческий потенциал пр. Маркса и площади Маркса, которые можно назвать одним из основных торговых площадок г. Новосибирска.Квартира, где все продумано до мельчайших деталей, идеальна для КОМФОРТНОГО проживания! Приходите убедитесь сами!#объект в нашей базе №13850736#