2-комн. квартира, 41 м², 4/4 этаж

Пpодaётcя уютная светлая квартира из 2 кoмнат пoслe кaпитaльного peмонтa в oднoпoдъeздном добрoтном киpпичнoм дoме нeмeцкой пострoйки. Пoтолки в кoмнатаx 3,5 мeтрa. Плoщaдь квapтиры 45 кв. м. Pаcполoжена в cepдце иcтoричecкого центра Кeнигсбepга (Kалинингрaдa) - рaйон Aмaлиенау.Пешая доступность до всех основных достопримечательностей Кенигсберга, в том числе ЦПКиО, Зоопарк, озеро Цвиллингтайх (Поплавок),Театр кукол, гостиница " Москва", кинотеатр" Заря", гостиница " Чайка" (соседний дом). Центральное отопление, горячая вода газ - фиксированная плата за газ 285 р в месяц.Установлены два счетчика на воду. Квартира полностью упакована и готова для немедленного проживания. Поэтому в квартире остаётся вся мебель и бытовая техника: кровать, диван, стиральная и посудомоечная машины, СВЧ - печь, варочная поверхность, духовка, два телевизора, интернет и т.д. Оставляю даже фен, утюг и гладильную доску.Квартира идеальна для проживания молодой семьи, сдачи в аренду (бизнеса), инвестиции, родителей. Рядом никаких кошмарных ЖК, нет проблем с парковкой. Регистрация и неспешный быт в самом престижном районе Калининграда. В рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» проводится благоустройство двора. В рамках ФКР запланирован ремонт фасада, коммуникаций и т.д.За квартирой закреплен сухой подвал.Звоните, приходите, смотрите, без проблем онлайн показ по удобному для Вас мессенджеру. Я собственник. Квартира юридически чиста. Подходит под ипотеку.Посредники приветствуются без моей комиссии. Разумный торг возможен.

Уникальная возможность стать владельцем недвижимости в самом сердце Калининграда!Устали от городской суеты? Хочется спокойствия и тишины, в то же время жить в центре?Тогда эта двух комнатная квартира, с окнами во двор и на проспект Мира, на втором этаже дома немецкой постройки - именно то, что вам нужно!Что может быть лучше, чем наслаждаться видами, самого популярного, исторического района Калининграда, при этом имея все удобства города под рукой?Ведь рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, рестораны, медицинские учреждения, хорошие места для прогулок с парками и скверами, кинотеатром «Заря», и зоопарком, являющимся одним из самых больших и старых зоопарков России.Но самое главное - это атмосфера! Здесь каждый кирпичик дышит историей, и вы сможете почувствовать себя частью великого прошлого.Немного истории:Нынешний проспект Мира раньше назывался улицей Хаммервег,Самая интересная и, соответственно, посещаемая часть проспекта Мира пролегает от исторического района Амалиенау (пересечение с улицами Энгельса и Карла Маркса) и до центральной площади города - площади Победы.Дом построен с использованием немецких технологий, обеспечивающих прохладу летом и тепло зимой. Перекрытия смешанные, стены кирпич, высокие потолки.B нaстоящеe время проведён капитальный ремонт дома, реставрация фасада.Отопление центральное, имеется колонка на газ, есть возможность поставить котёл, что снизит оплату по коммунальным платежам.Очень теплая, сухая, уютная, тихая,чистая квартира.В квартире требуется ремонт. Непосредственно вы, сможете воплотить все свои мечты и дизайнерские фантазии.Не упустите свой шанс стать владельцем частички истории, вдохнуть жизнь в эту квартиру и создать уникальное уютное пространство для себя и своей семьи.Так же эту квартиру можно сдавать посуточно, и иметь стабильный доход, т. к. данная локация очень востребована туристами. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,Номер в базе: 10484864. Район: Карла Маркса - Донского

Представлена к продаже уютная квартира в доме 1963 года постройки из красного немецкого кирпича на одной из красивейших улиц Калининграда исторического района Амалиенау с прекрасной локацией!! Общая площадь квартиры 43 кв.м., уютная кухня-гостинная