2-комн. квартира, 44 м², 4/5 этаж

Код объекта: 1044522. 2к КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДАВсе мероприятия, парады и концерты проводятся в шаговой доступности. Дом расположен во дворах.  Много прогулочных зон, парков, фонтанов, аллей и всеми любимая набережная. Развитая инфраструктура, отсюда можно уехать в любую часть города и пригорода. Идет стройка Мариинского театра в шаговой доступности.В основном, рабочие места в этом районе, из-за большого количества офисных зданий и множество высших учебных заведений!Это район так же можно назвать культурным центром города, здесь и Кемеровский областной театр драмы им. Луначарского, и Кемеровский областной театр кукол им. А. Гайдара, и Дом актера, и Музыкальный театр Кузбасса им. А. Боброва, и Кемеровский областной театр драмы им. А.В. Луначарского, и Театр для детей и молодежи, в общем — любителям театра всех возрастов этот район будет по душе, ну и конечно, не забыт Кемеровский государственный цирк.Школа №84, более 7 детских садов, РЭУ№9 (Орджоникидзе 4), Детская поликлиника №1.В доме чистый подъезд, дом газифицированн, что снижает стоимость квартплаты, так как электрические печки «съедают» большое количество электроэнергии, большое количество свободных парковочных мест в любое время из-за небольшого количества квартир в доме. Въезд во двор через шлакбаум. Квартира находится на первом этаже, что позволяет очень быстро попасть в свою квартиру, минуя лестничные пролеты. Квартира подойдет для сдачи в аренду или для офиса. Светлая, теплая, просторная, с косметическим ремонтом в центре города. Её можно перепланировать в двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами.  Квартира прекрасно подойдёт для семьи с детьми, студенту, пожилому человеку.Взрослые собственникиБез обремененийКвартира освобождена.Готовы выйти на сделку в течение недели.Благодаря сотрудничеству с ведущими банками города Кемерово, мы предлагаем Вам оформление ипотеки любой сложности, с преференциями по процентной ставке.  Работаем с материнским капиталом (федеральным, региональным), военными и жилищными сертификатами. Все интересующие вопросы можно задать по телефону, при осмотре, личной встрече.

Квартира полностью готовая к проживанию.Осталось только принести свои вещи.Вся мебель, изготовленная на заказ из качественных материалов, а также встроенная новая техника остаются в квартире и входят в стоимость.Мебель вся новая - кровать, раскладной диван, кресло, стол и стулья.Из техники имеются - встроенный холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина.Произведена полная замена электрики и водоснабжения. Официальный отказ от газа.Проведена отдельная усиленная линия электропроводки до квартиры. Есть возможность установить мощный проточный водонагреватель (сделана разводка в квартирной системе водоснабжения). В санузле установлен теплый пол.Применено грамотное планировочное решение, которое позволило увеличить кухню до 8м2 (перепланировка узаконена). Также квартира спланирована таким образом, чтобы иметь возможность разместить в меньшей комнате детскую, а в большей спальню-гостиную с кроватью и диваном (сделаны соответствующие выводы розеток).В самой квартире ремонт закончен в феврале 2024 года, после ремонта никто не проживал.Вы будете первым жильцом.Удобная транспортная развязка. Рядом КузГТУ и КемГУ, а также 2 парка для прогулок.Подходит под ипотеку. Ключи в день сделки.Один взрослый собственник. Торг