Продается просторная, уютная, функциональная 2-х комнатная квартира площадью 75/35/9м.кв.. Входная дверь металлическая, утепленная. Доступ в квартиру осуществляется непосредственно с улицы, минуя подъезд. Планировка квартиры состоит из следующих помещений: тамбур, кладовая, коридор, гостиная, спальня, кухня, туалет, ванная комната и две лоджии. Напольное покрытие: комнаты и коридор – ламинат, кухня – линолеум, ванная и туалет – плитка. На стенах и потолке в комнатах и коридоре – жидкие обои, ванная и коридор в плитке, на кухне плитка/ламинат/моющаяся краска. Окна металлопластиковые. Межкомнатные двери ЛДСП. В стоимость включена вся находящаяся в квартире мебель и техника: в гостиной стол, два комода, два дивана-кровати; в спальне комод, две кровати, стол, книжная полка; в коридоре огромный шкаф-купе и комод; на кухне стол, 4-е стула, холодильник, кухонный гарнитур с духовым шкафом, варочной панелью и вытяжкой. В ванной комнате остается стиральная машина Bosch. Так же стулья и табуреты. По желанию покупателя можем частично оставить кухонную утварь: сковороды, кастрюли, тарелки и много всего другого. Проведен интернет от ТТК 100 Мб/с, абонентская плата 350 руб./мес. В общем, квартира полностью готова к проживанию – заходи, распаковывай чемоданы и живи).Общая площадь по документам - 60 кв. м. Сюда не входят площади лоджий тамбура и кладовой (+15 кв. м.). Квартира расположена в тихом спальном районе, сюда не доносится шум проезжающих по улице автомобилей. Во дворе имеются детские площадки, в ближайшей школе стадион с современной спортивной площадкой: беговая дорожка, футбольная, волейбольная и баскетбольные площадки, теннисные столы, площадка для занятий воркаутом (смонтирована в 2022 году). Во дворе имеется достаточно свободных парковочных мест для автомобилей. В 100 метрах находится гаражный кооператив, можно снять или приобрести капитальный гараж.В шаговой доступности инфраструктурные объекты:• остановка общественного транспорта - 400 м.• три школы – 250, 650 и 700 м.• два колледжа – 150 и 250 м.• платная гимназия – 250 м.• пединститут – 1 100 м.• два детских сада – 350 и 450 м.• рынок – 1 000 м.• поликлиника – 1 250 м.• продуктовые магазины – 150, 350 и 450 м.• роща для пеших и велосипедных прогулок, пробежек и т.д. – 300 м. Квартира в собственности с 2006 года. Отсутствуют обременения, залоги, запреты. Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал и другие виды сертификатов.Причина продажи - переезд в другой город.Показываю в удобное для вас время. Но! Если вы агент, то по этому объекту я не сотрудничаю с другими агенствами!
