3-комн. квартира, 53 м², 4/4 этаж

Продается трёхкомнатная квартира в Центральном районе по адресу: г. Калининград, ул. Богдана Хмельницкого, 26.Дом 1974 года постройки, 9-ти этажный. Квартира расположена на 1 этаже, хоpошая планирoвка, косметический ремонт, две изолированные комнаты, окна выходят на обе стороны, совмещенный санузел. Есть кладовая, гардеробная и подвал. Большая кухня, увеличенная за счет лоджии (перепланировка узаконена).Общая площадь квартиры: 70 кв.м. Очень удобное расположение. Рядом находятся 4 детских сада, общеобразовательная школа, школа вольной борьбы. В шаговой доступности школа искусств им. Чайковского и школа шахмат. До Острова Канта - 7 минут пешком, до парка Южный (с велодорожками) - 5 минут, до стадиона 15 минут. Рядом Южный вокзал и остановки общественного транспорта.Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда.Звоните, оперативный показ!Номер объекта HE37997

К продаже представлена отличная 3-комнатная квартира, которая станет идеальным домом для Вашей семьи.В непосредственной близости от дома расположены все необходимые для комфортной жизни и развития детей учреждения: 4 детских сада, общеобразовательная школа, школа вольной борьбы, школа шахмат, школа искусств имени Чайковского и филармония. Все это позволит вашим детям получить всестороннее развитие и раскрыть свой потенциал.Для активного отдыха в выходные дни Вы сможете прогуляться на Острове Канта (всего 7 минут пешком), Стадион находится в 15 минутах ходьбы, а Южный парк в 5 минутах, где можно прокатиться на велосипедах или просто насладиться природой.Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта и Южный вокзал, откуда можно отправиться в курортные города Зеленоградск и Светлогорск, делают эту квартиру идеальной для любителей путешествий.Кваpтиpa нe углoвая, удаленность от дорог позволяет избежать шума автомобилей. Построена по типу «распашонки»: окна выходят нa разные сторoны, что создаст баланс естественного освещения и проветривания комнат.Площадь квартиры: просторная гостиная 17,1 м.кв., две изолированные комнаты, 12,9 м. кв., и 15,4 м.кв. Эргономичная кухня- 12,3 м. кв- увеличена за счет лоджии (перепланировка узаконена). Совмещенный санузел. Есть кладовая и гардеробная. Имеется сухой подвал, где можно хранить инвентарь или вещи.Дом управляется ТСЖ, что гарантирует своевременный ремонт и оперативное решение всех жилищных вопросов. В собственности более 5 лет у 1-го собственника,все документы готовы к сделке.Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады помочь Вам приобрести квартиру Вашей мечты!Быстрое и безопасное оформление сделки. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 10791214. Район: Южный вокзал