2-комн. квартира, 44.7 м², 3/5 этаж

ОСТОРОЖНО В ПРОДАЖЕ КВАРТИРА ОТ ХОРОШИХ ЛЮДЕЙ!Друзья исходя из личного опыта хочу сказать смело о том что один из самых важных моментов при покупке квартиры это конечно же позитивная энергетика объекта, вот захожу я иногда в квартиру и понимаю что она тяжелая как металлический свинцовый колпак который накладывают на любимый Ленинград каждый день зимой и осенью.Все мы разные, и у всех свое видение этого мира поэтому жилище переносит оттенок личностей тех кто живет в нем.Но не в этот раз, когда я пришёл в квартиру по адресу г.Волхов ул.Кирова 26 , то увидел светлое помещение заметил то с какой любовью развешены картины , расставлены какие-то предметы интерьераНо самое важное это то кто в ней жил, знаете этих людей видно сразу от них идет тепло и хочется поговорить с ними о чем то,это очень здорово что такие люди попадаются на моем пути.Ну а теперь по фактам:О ДОМЕ: 1975 года рождения,появился на свет с кирпичной рубахой и железобетонным организмом , благодаря этому сохраняет тепло, расположилось наше гнездышко на 3-ем этаже,посередине из имеющихся 5 -ти этажей.Я знаю как важно вам прочитать это:ВодоотведениеЦентрализованная канализацияГазоснабжениецентральноеГорячее водоснабжениеЦентральноеТеплоснабжениеЦентральнаяХолодное водоснабжениеЦентральноеО КВАРТИРЕ:Выполнен ремонт в 2009 году с заменой электрики,поклейкой обоев,пол линолеум,имеет застекленный балкон светлые комнаты на две стороны юг и север.Установлены стеклопакеты на всех окнах.В большой комнате произведена замена батареи на радиатор.Стены в помещениях ровные ,потолки имеют незначительные дефекты.Входные двери железные.Отделка помещений выполнена в приятных теплых тонах с элементами декора.Газовая колонка обеспечит бесперебойную подачу горячей воды.В квартире остается плита,кухонный гарнитур,душевая кабинка.Комнаты изолированные.Гардеробная,санузел раздельный.Общая площадь 44.7 кв.мКомната 13.9 кв.мкомната 16.3 кв.мкухня 5.9 кв.мкоридор 4.6 кв.мпотолок высота 2.5мжилая площадь 30.2 кв.мО ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТАХ:Документы-основания: Договор купли-продажи квартиры 22.05.2012,один собственник,без обременений,покупка без участия маткапитала,нет несовершеннолетних собственников.В квартире прописан один человек и 28 марта подача документов на выписку.МЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.!О ИНФРАСТРУКТУРЕ:В шаговой доступности: 2 школы, 3 дет. сада, авто и ж/д вокзалы, остановки, ТЦ и магазины, кинотеатр, тренажерные залы и бассейн, ДК Железнодорожный,тихий зеленый район.ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ.ЗВОНИТЕ,ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ.ВОЗМОЖНО ЭТО ВАШ ВАРИАНТ ПРИХОДИТЕ В ГОСТИ НА ЧАЙ МЫ ВСЕ ПОКАЖЕМ!