2-комн. квартира, 53 м², 7/9 этаж

Продаётся 2-ух комнатная квартира. 4/5 эт. КИРПИЧНОГО дома ( СТАЛИНКА) общей площадью 56.1 кв/мОтличная альтернатива новостройке. Квартира в Сталинке с железо-бетонными перекрытиями, высокими потолками и толстыми несущими стенами.Две просторные раздельные комнаты с видом на ДВЕ СТОРОНЫ. Высота потолков 3 м. Новая качественная кухня (приятный дизайн, качественная фурнитура, доводчики). Санузел раздельный, полноценная ванная. Горячая вода – колонка (это несомненно достоинство, никаких отключений горячего водоснабжения летом).Все что на фото остается в квартире. Новая качественная кухня (приятный дизайн, качественная фурнитура, доводчики). Все коммуникации новые (вода, газ, канализация, отопление, электричество, окна). Пол наливной ровный. Квартира не обезображена ремонтом (легкий косметический ремонт, который легко доделать или при желании кардинально переделать). Отсутствие перепланировки и ее огромный потенциал (все внутренние стены – перегородки) Чистота и хорошая история квартиры (никаких насекомых, запахов, плесени, скелетов в шкафу).Неоценимый бонус – место-кладовка на первом этаже для хранения колёс, велосипедов, санокСам дом: после капитального ремонта всех инженерных коммуникаций. Угловой подъезд с просторным лестничным маршем, есть место для стоянки велосипеда/коляски.Хороший чистый двор после ремонта в 2023 году, с новым асфальтом, всегда есть парковочные места.Удобное расположения дома, транспортная развязка, инфраструктура (сады, школы, скверы, магазины Магнит, Пятёрочка, КБ, Городская больница №4, фитнес-клуб Сок Велнес, станция метро Российская).

Уютная 2х-комнатная квартира- площадь 51,5 м кв- жилая 37,15м кв,- комнаты 17,1+18,3-сан узел совмещен 4,1м-кухня 7,2м;- хороший дизайнерский ремонт с применением качественных европейских материалов и технологий;- остаётся вся мебель и техника;-перепланировка узаконена;-пластиковые стеклопакеты, лоджия застеклена;-отличный район с развитой инфраструктурой, сетевые магазины, торговый центр Аквариум, транспортная развязка, школы, садики, спорт площадки. Во дворе благоустроенный сквер;-Стояки и разводка водоснабжения и отопления из труб Rehau Rautitan Stabil, водоразборные узлы с обратными клапанами, редукторами давления и фильтрами тонкой очистки. Мебель, техника и световые приборы- европейского производства. В квартире есть все необходимое. Комплектность квартиры: кухня, столешница камень, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка. Сантехника- мойка и смеситель Franke Holding AG, Сан. узел - стиральная машина, водонагреватель, гигиенический душ, ванна чугунная, сан техника и декоративные элементы Villeroy & Boch . В спальной: кондиционер с обогревом инверторторного типа MITSUBISHI ELECTRIC, спальный гарнитур. Гостиная: диван, тумба, стол журнальный. Полы из массива на твёрдом основании не плавают. Есть камеры видеонаблюдения парковки автомобиля и лестничной клетки. В доме установлены новые лифты. Есть место для парковки автомобилей.