3-комн. квартира, 87.7 м², 9/17 этаж

Продаю уютную теплую 2-хуровневую квартиру с удобной планировкой на 3-м этаже 3-хэтажного малоквартирного дома. 1-й уровень - 30 кв. м (прихожая, санузел, кухня-гостиная, удобная лестница на 2-й уровень); 2-й уровень мансардный - 31,8 кв. м (мини-холл, две изолированные спальни и просторный санузел). Квартира - мечта дизайнера! Приятный бонус - эксплуатируемые антресоли площадью 9 кв. м, которые можно использовать как дополнительные спальные места или места для хранения. Квартира подготовлена под отделку, есть дизайн-проект. Возможна установка камина.Дом – монолитно-кирпичный, одноподъездный. На площадке перед домом выделено парковочное место, за домом на закрытой территории оборудована зона отдыха с барбекю и спортинвентарем .Плюсы этой квартиры – квартплата ниже, чем в близлежащих многоэтажных домах, отличная транспортная доступность (3 м.п. до автобусной остановки, 10 м.п. до платформы «Отрадное» (МЦД), выезд на платную дорогу, маршрутки до ст. Одинцово), вся инфраструктура ЖК «Гусарская баллада» (магазины, школа, д/сады, фитнес и медицина), «малоквартирность» (в доме всего 26 квартир, все соседи знают друг друга (!). Минусы – 3-й этаж пешком.Ипотека возможна.

Арт. 59717597 Квартира расположена в жилом комплексе с охраняемой территорией, круглосуточное видеонаблюдение, въезд по пропускам через шлагбаум. Во дворе открыта новая большая хорошая школа, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: сады, магазины, бассейн, рынки, спортивные и детские площадки. Станция Пионерская в 10 минутах пешком, маршрутка 25 мин до м. Молодёжная в объезд Одинцово, остановка автобуса до Одинцово рядом с домом.Поможем с получением максимально выгодной для Вас ипотеки. Проверено Миэль. Юридическая безопасность сделки подтверждается «Правовым сертификатом».

Отличная однокомнатная квартира в ЖК Гусарская баллада, монолитный дом с повышенной шумоизоляцией, 2013 года постройки. Планировка линейная, окна во двор.КВАРТИРА- Площадь – 39,2 м2;- Этаж 3 из 17;- Евроремонт;- 1 пассажирский лифт;- 1 грузовой лифт;- 1 лоджия;О доме- год постройки 2013;- тип перекрытий железобетонные;ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУНОСТЬ- Автобусная остановка, 2 мин. пешком - на расстоянии 200 метров от дома- На общественном транспорте до ЖД ст. Пионерская 1км 800 метров, 24 мин. пешком.- До станции метро "Молодежная" можно доехать за 25 минут на 594 маршрутке.- До МЦД-1 "Одинцово" можно доехать за 8 мин. на 27 автобусе.- На авто-, до Москвы по платной трассе М-1 за 10 минут, либо по Можайскому шоссе за 20 минут.ИНФРАСТУКТУРА- Спортивные площадки, школа, сады, 5 мин пешком;- Сетевые магазины в шаговой доступности;- Образовательный центр "Багратион",- Разные продуктовые магазины,- Отдел лицензионно-разрешительной работы по Одинцовскому району Росгвардия.- Зеленые зоны. В пешей доступности (300м) Грибовский лесДОКУМЕНТЫ- Один взрослый собственник;- Свободная продажа;- Документы готовы к сделке;- Подходит под ипотеку;- Оперативный выход на сделку.Хороший двор с детской площадкой, и зоной отдыха, красивая входная группа, современные лифты. Не упускайте возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните сейчас, чтобы узнать больше и запланировать ваш личный просмотр. Откройте для себя все преимущества жизни в ЖК "Гусарская Баллада", где каждый день обещает быть неповторимым. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.Лот №853367

Продается 2‑комнатная квартира распашонка в современном ЖК Гусарская Баллада. Территория охраняется, круглосуточно под видеонаблюдением. Въезд только по пропускам через шлагбаум. В квартире окна ПВХ. Полы линолеум. Мебель и техника обсуждаются, остаются или нет. Квартира очень теплая, уютная. Две изолированные комнаты. Огромная прихожая 15 кв метров. Можно сделать комнату без окна. Сан узел раздельный. Чистый ухоженный подъезд, интеллигентные соседи. Развитая инфраструктура: школа новая, год постройки 2023 год, детский сад, игровые и спортивные площадки, кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб. Строится школа к новому учебному году. Рядом гипермаркет Глобус, Декатлон, Леруа Мерлен. Удобная транспортная доступность: автобусная остановка напротив. До ж/д станции Одинцово за 10 минут на маршрутном такси, метро Молодежная, Славянский бульвар за 20 минут (без пробок), пешком до ж/д станции Пионерская (Белорусского направления) Торгуемся.