2-комн. квартира, 44.9 м², 3/5 этаж

Пpoдаeтся двухкoмнатная квартиpа в жилoм кoмплексe «Подворье», блок-секция "В": на пересечении улиц Пролетарская и Огородная (второй дом от Огородной).Первый дом вдоль Огородной (ЖСК Подворье Плюс) - будет щитом, защищающим вас от шума и выхлопных газов. Дом - кирпичный, с фасадным утеплением и крышной котельной. Ввод дома в эксплуатацию - сентябрь 2024 года: об этом сообщил сам застройщик (ЗАО «УМ-24») в своих письмах всем пайщикам.Сдаваться квартира будет без внутренней отделки, без электропроводки и без штукатурки. Но будут установлены пластиковые окна, радиаторы отопления, металлическая входная дверь, а также счетчики учёта электроэнергии и воды.Два лифта: грузовой и пассажирский.Этаж - самый престижный, пятый.Плaнировка квартиры "люкс" - окна квартиры выходят на две стороны: на частный сектор и во двор. Вы сможете из квартиры наблюдать за вашим ребенком, играющим во дворе. Подробнее - смотрите планировку ЖК и самой квартиры. Вo двоpе будут паpкoвочные мeста и детская площадка.Площадь комнат: 11,8 м² и 16,5 м². Большую лоджию (5,1 м²) при желании вы сможете соединить с кухней (8,7 м²).Расположение этого жилого комплекса примечательно тем, что поблизости находятся:детские сады (№109 комбинированного вида, №247 и самый ближайший №71);школы (ближайшая №6, а также №106 и №23);сетевые магазины (преимущественно Магнит); поликлиники (детская №8 и взрослая №6);остановки общественного транспорта, в том числе будущего скоростного трамвая, благодаря которому вы сможете добираться в центр города за 15-20 минут. Через дорогу, по диагонали от дома - отделение Сбербанка с круглосуточными банкоматами.Помимо детской площадки во дворе вы сможете гулять с детьми в сквере "Пролетарский" за православным храмом Святителя Тихона. А также скоро появится благоустроенный сквер по улице Прессовой (победитель проектов городского благоустройства).1 собственник (пайщик): покупка возможна путём замены стороны в договоре приобретения пая, поэтому только наличный расчёт.Арт. 59743398

От собственника, без риэлторов.Продается 2-комнатная квартира на 4 этаже кирпичного 9-этажного дома.Общая площадь 43.6 кв. метров, плюс балкон. Квартира не угловая.Обе комнаты изолированные.Большой зал 19 кв.м. Свежие светло-желтые обои, ламинат, глянцевый натяжной потолок светло-голубого цвета. Кондиционер, купленный 2 месяца назад на гарантии (остается). Также остается мебель-стенка и диван.Из зала выход на застекленный балкон ~3 кв.м., имеющий шкафчик и полки для хранения.Спальня 9 кв.м. Тоже свежие обои, ламинат, белый матовый натяжной потолок.В прихожей мебель выполнена на заказ по индивидуальным размерам: шкафчик для обуви, вешалка, большой 3х-створчатый шкаф, способный вместить всё и вся (вся мебель остается).Металлическая входная дверь. Помимо стандартного замка с личинкой есть еще и замок-паук.Кухня 6 кв.м. Свежие моющие обои, недавно застеленный линолеум. Светлый кухонный гарнитур выполнен по индивидуальным размерам с удобной расстановкой. Верхние шкафы увеличены (90см). Гарнитур и плита Гефест, купленная 4 года назад, остаются.Санузел раздельный. В туалете электроводонагреватель 100 литров. (остается).Во всех комнатах качественные 5-камерные пластиковые окна толщиной 70 мм. с отличной тепло и звукоизоляцией.Во всех комнатах, включая санузлы, двери сделаны из массива в едином стиле. Во время ремонта были специально перевезены из другой квартиры. Может быть выглядят чуть старомодно, зато имеют отличную звукоизоляцию.Вид из окон на частный сектор. Юго-западная светлая сторона. Отопление в доме работает очень хорошо. В квартире тепло.В подъезде есть общий коридор на 3 квартиры, отгороженный дверью. Соседи тихие, добропорядочные.В доме свое ТСЖ, которое реально работает. В квартирах недавно менялись трубы. Подъезд чистый. В подъезде свежий ремонт. Двор дома полностью огорожен. Вход во двор только через домофон, во дворе посторонних нет. Дети во дворе гуляют без опаски на изолированной внутри двора отдельной детской площадке. В доме установлено видеонаблюдение. Также на территории закрытого двора есть парковка для машин.Сетевые продуктовые магазины, аптеки, поликлиника №10, школа, детсад, Ozon, WB и проч. в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность, вторая остановка от конечной, в маршрутках всегда есть свободные места. Остановка в 1 минуте ходьбы от дома. До Крытого рынка 20 минут езды на маршрутке.Квартира у 1 взрослого собственника во владении более 12 лет.Квартиру продает собственник лично, риэлторская комиссия отсутствует. Оперативный показ в удобное время.

Продам уютную 2-к. квартиру на комфортном 3 этаже. Комнаты смежные на 2 стороны. Летом прохладно, зимой очень тепло. Окна пластиковые. Разводка - пластиковые трубы. Все батареи и стояки заменены. Заменена электропроводка с щитком в коридоре.Полы - ламинат. Потолки натяжные. Эл.счётчик заменен в 2023 году.Новым владельцам остается практически ВСЕ, что вы видите на фото, включая холодильник, стиральную машину. Чистый подъезд.В шаговой доступности магазины, школа детский сад, сквер Победы, Северный рынок, Вайлдберриз, Победа. 1 взрослый собственник. Вся сумма в ДКП.Покупателю помощь в одобрении ипотеки.Звоните, отвечу на все вопросы.. Номер в базе: 10785190.

Продается 2-х.комнатная квартира,на комфортном 3 этаже!Развитая инфраструктура,вблизи рынок Северный,магнит,аптеки!Отличная транспортная развязка в любой конец города!При продаже остаётся большое количество мебели,что подходит для проживания будущим собственникам,а так же для сдачи квартиры в аренду без дополнительных вложений! Специалист по недвижимости!