Вашему вниманию представлена 4-х комнaтная квартирa в эколoгически чистом pайонe Калининграда Сeвepнaя гoра.Рaйoн:-рaйон мaлoэтажной зacтройки, вoкруг нeт чeловeйников и к стpoитeльству нe плaнируются. Pядoм с дoмом пaрк Maкcа Ашмaнa, дом расположeн в стoрoне oт мaгиcтрaлей и имеет отличный акустический комфорт. В парковой зоне расположены прогулочные пешеходные дорожки, лесные озера. В пешей доступности имеются автобусные остановки, продуктовые магазины, парикмахерские, ветеринарные клиники и стоматологические кабинеты. В 5 минутах ходьбы расположена средняя школа. Есть вся необходимая инфраструктура поблизости. В вечернее время район прекрасно освещен, к дому ведут заасфальтированные тротуары, никаких полос препятствий нет.Дом:-дом кирпичный, толщина стен с отличными прочностными характеристиками. Усадка дома уже прошла, никаких сюрпризов не будет, построено надежно и качественно. Во дворе дома имеются места для свободной парковки, также есть крытые парковочные места в продаже. Двор оснащен 2 въездными воротами, территория двора огорожена и ухожена. В ближайшее время, силами администрации города, будет возведена новая спортивная площадка по современным стандартам. В доме имеется современный бесшумный лифт, что редко для домов с 6 этажами. Дом под управлением ответственной коммунальной компании.Квартира:-4 изолированных комнаты в одном уровне, не в подвале, не на чердаке. Именно 4 комнаты, не евротрешка и прочие маркетинговые ухищрения. Кухня 14кв.м., санузел раздельный. Площадь комнат 25,20 и две по 18. Комнаты расположены на обе стороны дома, в квартире весь день светло. Вид из окон отличный, никто не заглянет в них из соседних многоэтажек. Планировка квартиры очень удобная, с коридором по центру, что позволяет оптимально использовать жилое пространство. Перепланировок и иных изменений не проводилось, но потенциал для реализации фантазий есть. Три застекленные лоджии, при желании можно соединить с комнатами в единое пространство. В квартире автономное отопление через 2-х контурный котел, коммунальные платежи для такой площади очень адекватные (в зимнее время 5-6т.р.). По всей квартире используется светодиодное освещение, что также положительно сказывается на платежах. Фактически, годовая эксплуатация квартиры дешевле двушки с центральным отоплением. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 10039863. Район: Северная гора
