4-комн. квартира, 153.6 м², 4/6 этаж

Продаю 4-хкомнатную квартиру по адресу г.Самара ул.САДОВАЯ д.82 (квартира занимает весь 3-ий этаж) – исторический центр города Самары и его инфраструктурой, с пешеходной зоной на ул.Ленинградской и пешей доступностью до набережной реки ВолгаКвартира находится в кирпичном 6 тиэтажном доме на 3 этаже площадью 168.7м2 с закрытой придомовой территорией c парковкой для всех жителей домов и детской площадкой с озеленением и собственной парковкой в подвале дома площадью 18 м2. Из двора 2 выхода на ул.Некрасовская и на ул. Садовая и два выезда на ул.Садовая, возможность парковки а/м на ул.Садовая есть.Комнаты площадью 22.8+14.8м2 с отделанной лоджией 3.2м2, 18.7м2 и 22.8м2 выходят во двор и 18.7 имеет гардеробную комнату, кухня -22.1м2 с балконом ( выходит на ул.Садовая), комната 14.8 имеет свою гардеробную комнату, 2 санузла площадью по 4.2м2-в одном санузле имеется джакузи премиум класса OASY 195x115625 aкрил 10 мм с подголовником , музыкальный центр и усилители-стерео с фукцией радио- Yamaba+колонки влагостойкие boss , Wi-Fi и передатчик и транслятор музыки Apple , в другом душевая кабина и сантехника. Сделаны все подводки для турецкой сауны с паром. Два водонагревателя, один на 100л и теплообменник. Полотенцесушители Kermi и Credo TwistV. Холл и коридор 14.7+15.2+4м2. Высота потолков 2.8 м( смонтированы натяжные потолки и светильники)Отделка- итальянские строительные материалы, обои премиум класса Италия PORTOFINO-винил на бумаге. PORTOFINO винил на флизе, сантехника Италия , Германия и Швеция с смесителями Hansgrohe, оконные блоки Rehau с мраморными подоконниками , плитка Италия, в гостинной венецианская штукатурка. Есть дизайнерский проект.Разводка под кондиционеры в каждой комнате и 2 кондиционера ДaikinМебель в ванной комнате и санузле с мраморными элементамиЭлектрические теплые полы на кухне и в коридоре, теплый водяной пол в ванной комнате. В квартире есть свой газовый котел Vissmann и электрическое отопление Вся квартира утеплена теплоизоляционной штукатуркой по внешнему и внутреннему периметру . это дает комфортную температуру круглый годКинопроектор c опускающимся экраном и аквариум смонтированы в гостиннойМежкомнатные двери производства Италия цвет венге. Полы паркетная доска – натуральный шпон и плитка ИталияВходная дверь Крепкий орешек с дорогим замком. Охранная сигнализация и домофонДля бесперебойного водоснабжения на весь подъезд смонтирован повысительный насос в случае пониженного городского водоснабженияЮридическая чистота документов-квартира строилась как долевое участие в новом строительстве и узаконено решением суда от 22.09.2006г. в 2012 году отец подарил ее сыну Документы и квартира подготовлены к сделке, долгов и обременений и арестов нетКвартира пустая (мебель отсутствует), в ней никто не жил

Предлагается к продаже 4-х комнатная, двухуровневая квартира с дизайнерским ремонтом в историческом центре Самары, в шаговой доступности от набережной р. Волги.Великолепный вид из окон на 2 стороны: на Волгу и во двор где можно отдохнуть от суеты города в окружении берез, рябин, клена и полюбоваться клумбами.Квартира расположена на 4 и 5 этажах кирпичного дома. На первом уровне расположены: куня-гостиная — 24,4 кв. М. С лоджией 1,9 кв. М., 3 комнаты: — 17 кв. М., 16 кв. М., 16,9 кв. М., совм. Санузел 6,6 кв. М. ;на втором уровне: комната — 19,1 кв. М. С лоджией — 7,5 кв. М., санузел с сауной и с хоз. Комнатой (постирочная) — 14 кв. М., гардеробная — 4 кв. М.Квартира полностью готова к проживанию, вся мебель и техника, а также текстиль на окнах, люстры и т. П. Остаются новым владельцам квартиры: кухонный гарнитур (нат. Дерево) со встроенной бытовой техникой, итальянский спальный гарнитур, угловой диван (нат. Кожа), биокамин, кондиционеры, гладильный комбайн, столы и стулья и т. Д.Дом теплый, ухоженный. В подъезде выполнен свежий ремонт. Караман на две квартиры. Двор закрытый, охраняемый, парковка как закрытая, так и открытая. Во дворе детская площадка, спортивные тренажеры. Отличное Тсж, которое заботиться о своих жильцах, организуя каждый год во дворе новогоднюю елку и праздники.Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет. Прямая продажа в связи с переездом в другой город. Торг обсуждается. Ипотека подходит.Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, школы, множество магазинов и торговых точек, до набережной 10 минут.Ориентир: Самарский район, ул. Степана Разина, ул. Куйбышева, ул. Ленинградская, ул. Комсомольская, ул. Крупской, ул. Пионерская, Хлебная площадь, ул. Максима Горького, Ленинский район.

Комфортная 2-комнатная 69,4 кв. М, 4/5эт в теплом доме с хорошим контингентом в 5 минутах от Волги. Жизнь без пробок.Квартира нестандартная с отличной планировкой: много окон, толстая стена по всему периметру: хорошая тепло и шумоизоляция, все помещения хорошей формы и удобны для зонирования, кухня-гостинная с видом на «питерские крыши» и уютной мягкой зоной 13 кв. М; комнаты 14 и 24 кв. М. ; большой застеклённый балкон, много места для организации хранения.Очень добротно выполнен базовый ремонт: стены в уровень, потолки с галатеями, теплый пол в ванной комнате, коридоре, кухне. Двери, встроенная кухня, подоконники из массива дерева. Кондиционеры, посудомоечная машина, организованное встроенное хранение: большой шкаф в комнате, на балконе, в общем коридоре.Хорошее качество строения дома, достойные соседи, хороший Тсж. Закрытый двор без машин с детской площадкой, тренажёрами и зелёными зонами.В двух кварталах от набережной.Нет проблем с парковкой и пробками (всегда против пробок едешь), хорошая транспортная развязка. Доступность к лучшим учебным заведениям города.Без обременений и долгов, полная стоимость в договоре.