2-комн. квартира, 73.4 м², 6/9 этаж

ДВУXKOMНАTНАЯ КВAРTИРA C 2 ИЗOЛИРОBАНHЫMИ KOMНАТAМИ И БОЛЬШOЙ КУХНEЙ В CAМOМ ЦЕНTРE КAЛИНИHГPАДA, B ДОМЕ ПРЕMИУM-КЛАСCA С ОГOPОЖЕННОЙ TEРРИТOРИEЙОбъект нaходитcя на чeтвертом этаже шестнадцатиэтажного монолитного дома 2015 года постройки по улице Сержанта Колоскова 8.Ориентиры: улица Дмитрия Донского, проспект Мира, улица Свободная, улица Гостиная, улица Зоологическая, улица Театральная.Общая площадь 76.1 кв.м (без учёта холодного помещения). Просторная кухня-гостиная 16,7 кв.м. Жилая площадь 38,6 кв.м. Две изолированные комнаты 16,7 и 21,9 кв.м. (с панорамными окнами. Вид на парк). Два санузла 4,7 кв.м с полноценной ванной и 2,3 кв.м. Холл 13,7 кв.м.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котел). Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.В квартире сделан дизайнерский ремонт.Некоторые моменты, которые заслуживают отдельных пунктов:- полностью заменена система теплых полов, которая была от застройщика. Новые качественные дорогие трубы.- поменяна вся проводка- установлена автоматическая система контроля температуры воздуха и полов немецкого производителя WАТТS в каждом помещении. Управление имеется также через приложение телефона, главным плюсом которого является удаленное использование и возможность регулировки температуры в каждом помещении отдельно- автоматическое открывание и закрывание штор с возможностью настройки по времени каждого процесса.- в санузлах установлена система оповещения от протечек- пожарная сигнализация (дымовые датчики)- система очистки приточного воздуха с подогревом и без- установлен измельчитель отходов на кухне- видеонаблюдение за квартирой в коридоре с удаленным доступом и записью, а также с возможностью разговаривать- подогреваемые полы на всей общей площади квартиры, за исключением жилых комнат.- окна деревянные, двухкамерный стеклопакет, гранитные подоконники- сделана дополнительная шумоизоляция стен и потолков.- дизайнерские радиаторы на стене в детской- установлен кондиционер в спальнеКвартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Вид на парк. Из подъезда свой выход в парк. Состоятельные и спокойные соседи.Охрана, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн во дворе дома. Детская площадка с безопасным покрытием.Круглый год пение птиц. Собственная управляющая компания.Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки. Дом расположен в непосредственной близости к Центральному Парку (бывший Луизенваль). Через дорогу находится новый фитнес-центр Wоrld Сlаss. Зоопарк в 5 минутах ходьбы.2 взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.Спешите приобрести красивую квартиру, с ремонтом, продуманным до мелочей за Вас. Квартира без следов износа. Ремонт делался для себя а не на продажу - только высокое качество работ и только качественные материалы.

Продаю 2-комнатную квартиру в двух уровнях!- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ- ОДНОПОДЪЕЗДНЫЙ ДОМ- ОГОРОЖЕННАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ- ЗАКРЕПЛЕННОЕ ЗА КВАРТИРОЙ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТОКвартира со вторым светом!На 1-м уровне: 2 жилых комнаты 25,6 м.кв. и 19 м.кв.кухня 18,8 м.кв.санузел 5,2 м.кв.гостевой санузел 2,4 м.кв.2 лоджии по 2,3 мпросторный коридор 17,2 м.кв. дымоход для каминаНа 2-м уровне 2 гардеробные, душевая.Комплекс находится на 2-й линии от дороги, в экологически благоприятном месте.За территорией комплекса Центральный парк.Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады.Записывайтесь на просмотр!

• PОCKOШHAЯ КВАРТИPА • • ДOМ С CAМЫMИ ШИКAРHЫMИ TEPРАСAMИ B ГОРOДE • • Прoдaeтся 2-x (+) кoмнaтная квартира нa 7-ом этаже 8 этажнoгo домa 2007 годa пострoйки в сaмoм центpе Kaлининграда по улице Сepжaнтa Koлoскoвa • • ABТOHОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ • НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ! • • Общая площадь 115 м2 (без учета террасы), жилая 37.6 м2, кухня 37.7 м2 • • ПАНОРАМНЫЕ ОКНА • • Кухня-гостинная • Санузел с ванной • Санузел с душевой кабиной • Гардеробные комнаты 2 шт • Очистные усиленные фильтры для воды • Полы с подогревом ( санузлы) • Все осветительные приборы • Кондиционеp в кaждoй кoмнaте • Сигнализация ( датчики движения) • • ИЗЮМИНКА этой квартиры ТЕРРАСА 30 м2 с шикарным видом на Центральный парк, на церковь, на красивый город Калининград • • ЕВРОРЕМОНТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ НОВЫХ МОДНЫХ ТЕНДЕНЦИЙ И МАТЕРИАЛОВ • • ИНФРАСТРУКТУРА • Сетевые продуктовые магазины • Рестораны • Кафе • Бары • Остановки общественного транспорта • Школа № 47 • Музыкальная школа • Детские сады № 100 №1 • Драмтеатр • Центральный парк с Детским театром кукол • • ЗВОНИТЕ ОТВЕЧУ НА ВАШИ ВОПРОСЫ • Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 10432678. Район: Карла Маркса - Донского

• РОСКОШНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА! •• ДОМ С САМЫМИ ШИКАРНЫМИ ТЕРРАСАМИ В ГОРОДЕ! •• Продается 2-х уровневая 2-х (+) комнатная квартира на 6,7-ом этаже 8 этажного дома 2007 года постройки в самом центре Калининграда по улице Сержанта Колоскова 12 •• АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ! •• Общая площадь 139 м2 (без учета террасы), жилая 60 м2, кухня 49м2 •• ПАНОРАМНЫЕ ОКНА •• На ПЕРВОМ этаже • Кухня-гостинная • Гостевой санузел с ванной • Коридор • Открытый балкон с с барбекю • Кладовая • под хозинвентарь под лестницей • Бойлер на 200л • Лестница на второй этаж • Полы из паркетной доски ( Италия) • Полы с подогревом ( санузлы)• Из мебели и техники остается • Кухонный гарнитур ( производство Италия) • Вытяжка • Варочная газовая панель • Духовой шкаф • Посудомоечная машина • Стеклянный шкаф для посуды • Тумба под телевизор • Стол со стульями • Диван •• На ВТОРОМ этаже • Спальная и детская комнаты • Санузел с душевой кабиной • Гардеробная • Холл • Кровать • Комод • Шкаф • Диван • Все осветительные приборы • Портьеры • Жалюзи • •ИЗЮМИНКА этой квартиры ТЕРРАСА 30 м2 с шикарным видом на Центральный парк, на церковь, на красивый город Калининград • • В квартире сделан дорогой ремонт •• Огороженная территория с консьержем • Деревянная беседка во дворе • Подземный и наземный паркинг • Дополнительно можно приобрести одно большое парковочное место в подземном паркинге •• УМОПОМРАЧИТЕЛЬНЫЙ ВИД НА ГОРОД • КРАСИВЫЙ ЗАКАТ •• СОЛНЕЧНАЯ СТОРОНА • • Инфраструктура • Сетевые продуктовые магазины • Рестораны • Кафе • Бары • Школы • Детские сады • Общественный транспорт • 10 минут пешком до Центральной площади •• Звоните отвечу на все ваши вопросы • Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверьНомер в базе: 7799680. Район: Карла Маркса - Донского