Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продажеКОМНАТУ, общей площадью 18,4 кв.м., расположенную на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома.Бюджетное решение квартирного вопроса для взрослого поколения, молодой семьи или студентов в САМОМ ЦЕНТРЕ Балашова.О КОМНАТЕ:✅ По документам имеет статус «Квартира».✅ Не угловая. Солнечная и тёплая.✅ 2 этаж.✅ Жилое состояние.✅ Центральное отопление.✅ Высокий потолок.✅ Новый электрический счётчик-автомат.✅ Места общего пользования:• кухня, прачечная и туалет.О ДОМЕ:✅ Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.✅ 1965 года постройки.✅ Общежитие техникума механизации сельского хозяйства.✅ Хорошая звукоизоляция.✅ Домофонная металлическая дверь на этаже.✅ Доброжелательные соседи.✅ Товарищество собственников недвижимости «Центр».ЛОКАЦИЯ:✅ В доме находятся касса и абонентский отдел РКЦ «Совтех-инфо», стоматология «Знакомый доктор», магазины «Акварель», «Ткани», аптека.ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ 1 взрослый собственник.✳️ Более 5 лет в собственности.✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.✳️ Легко оформить – согласия соседей не требуется.ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ УДОБНО ЖИТЬ! Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.✅ РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.✅ Автобусные остановки «Пионерская» на ВСЕ направления РЯДОМ с домом. Можете добраться в любое место города без пересадок.✅ 2 этаж – САМЫЙ ЛУЧШИЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Плюс – это так УДОБНО.✅ В комнате применено зонирование: выделены зоны кухни-прихожей и гостиной.✅ Комната расположена сразу при входе на этаж, недалеко от прачечной и туалета, т.е. не надо часто и далеко ходить по коридору.✅ Соседи только с одной стороны.✅ Окно выходит во двор, на ЮГ, поэтому в комнате всегда СВЕТЛО и ТЕПЛО. Тихое место. Спокойный сон.✅ Комната может быть рассмотрена:• для личного проживания;• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам);• как начальная инвестиция при небольшом бюджете.✅ Прекрасный вapиaнт под разъезд.Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ комнату не купил кто-то другой.💥 Важная информация! 💥1. Наша комиссия составляет 20.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".ПОЧЕМУ МЫ:✅ Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.✅ Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.✅ Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].✅ Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].✅ Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].✅ Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
