3-комн. квартира, 136.1 м², 1/6 этаж

Для тех, кто любит комфоpт и тишину, пpeдлагаем в покупку пpоcторную трехкoмнатную квaртиpу нa 1 этaжe этoго замечaтельногo шеcтиэтaжнoгo киpпичнoго дoма в историчеcком цeнтpe городa. 3-комнатнaя 2-х этaжная уютная квapтира в Hижегоpoдском районe, в кирпичном MКД на улицe Mинина 15Б С OТДEЛЬНЫМ BХОДОМ. Улучшенная планировка. Общая площадь 136,1 кв.м. Видеонаблюдение. Дом находится под управлением ТСЖ Волжский откос с 12.05.1998 года.Эксклюзивное предложение:1. Дом находится в 3-минутах от Кремля, пл. Минина и Пожарского. В шаговой доступности Гребной канал. Прекрасный вид на Волгу с Верхне-Волжской набережной. Идеальное местоположение дома! Подъезды к дому удобны абсолютно с любой стороны: с ул.Минина, с Б.Печерской!2. Элитный дом расположен в уютном дворе с закрытым паркингом и со шлагбаумом. Полная безопасность и достойные соседи. Ухоженная придомовая территория. Отличная развитая инфраструктура.3.Рядом есть всё необходимое: элитные школы, детские сады, магазины, в т.ч. ЕURОSРАR, банки, поликлиника.4. В связи с отдельным входом в квартиру имеется большой тамбур для хранения велосипедов, колясок, самокатов и т.д.5. В доме автономная (крышная, встроенно-пристроенная) газовая котельная, которая в значительной мере сокращает коммунальные расходы. Ежемесячный платеж в месяц, включая всё, кроме электроэнергии всего 11500 рублей.6. Медная разводка труб отопления.7. Железобетонные перекрытия. Стены кирпичные, толщина которых = 65см, что обеспечивает полную звуко- и теплоизоляцию. Шум от проходящих мимо трамваев полностью отсутствует.8. Высокие потолки 3,41 м, дают ощущение свободного пространства и дополнительной площади. Благодаря высоким потолкам размер комнат кажется больше. Высокие потолки позволяют воплощать самые разные варианты дизайна.8. Дом оборудован системой фильтрации воды от компании ООО Аква-тех, которая регулярно обслуживается и обеспечивает непревзойденное качество очищенной воды.Квартира полностью готова к продаже!Так же это прекрасное вложение денег для туристического бизнеса: квартира находится внутри так называемого "городского кольца". Это маршрут трамвая 2, который опоясывает все самые старинные и красивые улицы Нижнего Новгорода в центре, Кремль в двух шагах. Из этой квартиры можно сделать прекрасные апартаменты для сдачи в аренду туристам!Для тех кто любит простор, ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБЪЕДИНЕНИЯ СО СМЕЖНОЙ КВАРТИРОЙ, которая та же находится в продаже, общая площадь получится 240 кв.м.Так же в наличии машиноместо в подземном паркинге, которое можем предложить дополнительно.Продажа от застройщика, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Собственник юридическое лицо. Зарегистрированных нет. Уместен торг! Звоните в любое удобное время! Обсудим детали! Организуем показ!