Продаётся уютная 2-х комн. квартира с собственным газовым отоплением АОГВ 💥 в городе Гуково по адресу:🌍 пер. Южный, д. 4(пос. ш.,, Ростовская,,).🎯В шаговой доступности остановка общ. транспорта,, Ленинградская,, маг.,, Магнит,, школа №9, №2, дет. сад,, Светлячок,, магазины.☑️ 2️⃣/2 эт. кирпич. дома, дом после капитального ремонта;☑️ О/п 45,5 м², состоит из 2-х жилых изолированных комнат (17,7/11,1)м², кухни 6,9 м², просторного санузла, коридора.Квартира не угловая. 💥Собственное газовое отопление АОГВ. В 2022 году установлен новый газовый котёл двухконтурный АОГВ Navien, новые радиаторы отопления секционные, в квартире очень тепло. 👌Выполнен качественный ремонт от,, А до Я,,▪️Заменена эл. проводка;▪️Заменены трубы водоснабжения и канализационные;▪️Натяжные потолки; ▪️Напольное покрытие в спальне и кухне - линолеум, в коридоре и зале - ламинат;▪️Стены оклеены обоями;▪️Входная железная дверь, новые межкомнатные двери, м/п окна;▪️Просторный санузел, напольная плитка, стены облицованы пластиковыми панелями, установлена душевая кабина, сантехника в отличном состоянии;▪️Установлены все счетчики приборов учёта, газовый в 2022 г. 👌Состояние квартиры идеальное. После ремонта никто не проживал. 💼Документы в порядке. 1 собственник. Срок владения более 10 лет. Прописанных лиц нет. Долгов по ЖКХ нет. Арестов, ограничений и запретов нет. Быстрый выход на сделку гарантируем. 🎁 В подарок новый кухонный гарнитур, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, платяной шкаф в спальне;🎁 Во дворе дома летняя большая кухня, которую можно переоборудовать в гараж.⚠️ПОКАЗ КВАРТИРЫ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ❗1️⃣5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ руб. Подходит под материнский капитал, ипотеку, иные программы.🖋️ Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности!!!❗ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ❗___________________________По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться 🇷🇺 Юридическое агентство недвижимости,, Недвижимость и право,, Адрес офиса: г. Гуково, ул. Свободы, 46 Пн-пт 9.00-16.30