Елена Асташкина: «Дом с садом продается примерно на 30% дороже, чем без него»

Как правильно спроектировать сад на участке и почему для этого нужен специалист? На эти вопросы отвечает Елена Асташкина, ландшафтный архитектор. Она делится с читателями «МИРА КВАРТИР» своим видением ландшафтного проектирования, архитектуры и дизайна на придомовом пространстве.

Елена, посоветуйте, пожалуйста, как собственнику дома оценить целесообразность и выгоду от инвестиций в ландшафтный дизайн?

Сад, как растущий организм, дорожает каждый год, в отличие, скажем, от даже самого стильного и дорого дома с качественным ремонтом. Вместе с деревьями и кустарниками растет и их цена. Дом с садом продается примерно на 30% дороже, чем без него. Организация процесса закладки сада требует много сил, терпения, профессиональных знаний и средств. Но необходимо понимать, что между ландшафтной архитектурой и озеленением — огромная разница. От правильной постановки задачи зависит, будет ли сад выгодным капиталовложением или станет дорогой обузой для его владельца.

Стоит отметить также, что в ландшафтной архитектуре работают свои законы. Но какими бы красивыми ни были цветы, деревья, кусты, посаженные в вашем саду, без правильного расположения в пространстве это всего лишь красивые растения и только.

И так же, как в современном подходе столичных градоначальников к обустройству городских общественных пространств, у частных заказчиков порой происходит путаница между благоустройством с заменой скамеек, укладкой брусчатки вместо асфальта и архитектурным подходом к развитию территории.

Что собой предполагает архитектурный подход?

Архитектурный подход к созданию сада изначально предполагает тщательную разработку проекта, на которую может уйти от трех месяцев до года. Ландшафтный архитектор  должен учесть не только пожелания заказчика, но и все особенности территории  и существующей архитектуры. Очень важно уметь чувствовать пространство и манипулировать им. Ландшафтный архитектор — это организатор пространства, который должен знать не только смежные дисциплины, такие как дендрология, геодезия,  почвоведение и т. д., но и быть психологом, чувствовать клиента, уметь донести до него свою идею и сделать его соучастником процесса. В ходе проектирования, манипулируя высотными отметками, архитектор воистину может творить чудеса: маленький участок визуально расширится, а изъяны могут превратиться в достоинства.

В составе проекта, предоставляемого заказчику, значится более 16 пунктов.

В их числе: эскизный проект — это идея, которая вычерчивается на геоподоснове, предоставленной геодезистом; генеральный план — это проработанная идея, утвержденная заказчиком; вертикальная планировка, где каждая поверхность имеет свою высотную отметку, от которой в дальнейшем будет зависеть геопластика сада; баланс территории — условие, необходимое для подсчета материалов; картограмма земляных масс — откуда сколько снять и куда сколько переместить грунта; разбивочный план — который поможет вынести в натуру дорожки, площадки и т. д., не прибегая к помощи геодезиста; материалы — в каком количестве и чем будут замощены дорожки, отделаны подпорные стены; освещение — подбор светильников и их локализация; дендроплан — размещение деревьев и кустарников на плане с их наименованием; ассортиментная ведомость — наименования  и количество растений; план цветников — размещение цветов с нормой высадки на квадратный метр; визуализация — прорисовки наиболее интересных мест в саду или целого сада; МАФы — малые архитектурные формы, если таковые понадобятся, например, качели, скамьи, беседки, садовые камины и т. д.  Но, они, как правило, разрабатываются за отдельную плату. А еще в проект входят: план полива, план ливневой канализации — организация отвода ливневых вод и план дренажа — отвод грунтовых вод.

Боже мой, сколько всего…

Изначально очень важно создать грамотный «скелет» будущего сада из тропиночной сети, которая позволит разбить сад на зоны. Перемещаясь по саду, взгляд не должен «спотыкаться» о ненужные детали. Гуляя по дорожкам, должно возникать ощущение комфорта, как будто вы перемещаетесь из одной комнаты в другую. И в каждой комнате находите что-то новое, но в то же время такое знакомое. Иными словами, очень важно выдержать сад в едином стиле.

Но, пожалуй, самое важное при проектировании — четко следовать заданной теме, которой должно все подчиняться. Я часто даю названия своим садам, которые мне подсказывают и архитектура дома, и его окружение, и предпочтения клиента. Названия этих проектов говорят сами за себя: «Дом на семи холмах», «Сто двадцать пять ступеней вниз», «Тирольские напевы» и т. д. Дав название саду, уже легче перейти к следующему этапу и наполнить его деталями.

Своей последней работе на выставке домов «Малоэтажная страна» на Белой даче вы дали название «Серебристый сад». В чем его концепция?

Идея заключалась в том, чтобы сделать сад круглогодичным — ароматным и цветущим летом, лаконичным и самодостаточным зимой. При этом учитывался и постоянный трафик посетителей, а их на выставке проходит до 1500 человек в день, и необходимость органично вписать выставочный сад в уже существующий рельеф местности, и то, что сад должен был стать продолжением не одного дома, а сразу 36 домов, выполненных по различным технологиям.

Ключевой элемент, объединяющий все выставочные дома — гортензии. Эти растения неприхотливы и легки в уходе. Многочисленные виды гортензии, высаженные перед зданиями, будут цвести с июля и до первого снега. В октябре—ноябре шаровидные и пирамидальные соцветия, покрытые инеем, выглядят очень живописно.

Чтобы сад радовал и зимой, на холмах в гравийном садике были высажены шаровидные туи, и хотя они  пока маленьких размеров, время работает на них: срастаясь, они будут напоминать мыльные пузыри.

Есть на выставке и японский садик: красиво уложенные камни скоро затянет россыпями розовых душистых гвоздик и «мыльными пузырями» из туй. Есть здесь и настоящий каменный японский фонарь, выполненный по моему эскизу. Очень интересная подсветка в этом саду привлечет внимание любителей погулять вечером. А в узких полосках между беседками были высажены многочисленные растения с серебристым окрасом листвы, поэтому этот уголок назван «Серебристым садом».

Колоновидные можжевельники скайроккеты имеют хвою серебристо-голубого отлива, утопают в злаках из фаляриса и колосняка. Дополняют серебряный мотив ива пурпурная нана и лох серебристый. Дорогостоящие многолетники разрастутся уже через год и займут почти всю свободную площадь. А до тех пор взоры посетителей будут радовать цветущие однолетники — розовые васильки, космея и матеола (ночная фиалка) с нежными серебристыми листочками, наполняя воздух душистым ароматом. Также среди многолетников высажены ваточник (очень ароматный многолетник, привлекающий бабочек) и пасконник пурпурный, рассекающий злаки сиренево-розовыми вертикалями.

Такой сад неприхотлив в уходе и в любое время года не будет выглядеть скучным или запущенным, а со временем станет только интереснее и живописнее.

Стоимость работы архитектора на стадии разработки проекта оценить довольно сложно. Но все же, во сколько обойдется заказчику ваша работа?

Все зависит от степени сложности работы, влияет на ценообразование и имя архитектора.

В среднем стоимость одной проектируемой сотки обойдется заказчику от 7 000 руб.

Подготовительные, земляные, строительные работы, озеленение и стоимость материалов в целом, все то, что формирует ландшафт, можно оценить приблизительно в половину стоимости коробки самого дома, от концепции которого отталкивается архитектор.