Что москвич может снять на море, сдав свою квартиру?

Лето в разгаре, а на отпуск скопили еще не все. Именно для тех, кто не успел, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали базу своего ресурса и прикинули, какое курортное жилье сможет арендовать москвич, если сдаст свою квартиру на время отпуска.

При подсчетах принимались во внимание округленные средние ставки аренды московских квартир: однокомнатные — 32 тыс. руб./мес., двухкомнатные – 44 тыс. руб./мес., трехкомнатные – 56 тыс. руб./мес.

Сколько «весит» «однушка» в Москве

По данным Mirkvartir.ru, средний владелец московской «однушки», сдав на месяц свое жилье за среднестатистические 32 тыс. рублей, сможет оплатить месячное проживание на российском черноморском курорте в более просторной квартире. Как минимум это будет «двушка», а то и «трешка».

Например, 50-метровую двухкомнатную  квартиру в Анапе в новом жилом комплексе бизнес-класса, на 6 этаже монолитного дома, предлагают в аренду за 28 000 руб./мес. «Двушку» в Геленджике  в районе Толстого мыса (52 кв. м, 2 этаж) на летние месяцы можно снять за 30 000 руб./мес. А квартиру в Сочи  на Курортном проспекте рядом с морем – такой же площади, но с евроремонтом, сдают за 32 000 руб./мес. Если добавить еще немного (до 35 000 руб./мес.), можно поселиться в «двушке» в самом центре Сочи с окнами на Торговую галерею.

В Крыму за 30 000 руб./мес. также можно найти двухкомнатную квартиру в самом центре Ялты  (все те же 50 кв. м, газовая колонка) или Севастополя  (54 кв. м с евроремонтом).

Подальше от центра за те же деньги можно снять и «трешку».

Например, в Севастополе это будут 72 кв. м с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой, рядом с пляжем и парком.

В других городах Крыма более демократичные ценники. В частности, в Евпатории  можно снять стандартную «двушку» за 20 000 руб./мес. в июле—августе (в другие месяцы дешевле). В Керчи  аналогичная жилплощадь, но с евроремонтом и морем в шаговой доступности предлагается за 22 000 руб./мес. «Двушка» со смежными комнатами и хорошим ремонтом недалеко от Ялты, в Гаспре, предлагается в аренду за 25 000 руб./мес.

А если посуточно?

Очень часто на летний период цены на квартиры у моря выставляются посуточно. При месячной аренде предусмотрены скидки. Например, в той же Гаспре «двушка» с видом на море и горы рядом с канатной дорогой до пляжа сдается  за 1000 руб./сутки. За месяц «в розницу» получается 30 000 руб., а «оптом», со скидкой,  не дороже тех же 25 000 руб.

По такой же ставке (1000 руб./сутки – 30 000 руб./мес.) можно подобрать двухкомнатную квартиру в Партените. Пятиэтажка стоит в 200 метрах от моря, из окон открывается прекрасный вид на Аю-Даг.

Любители уединенного отдыха могут за те же 1000 руб./сутки могут подыскать номер в частной гостинице.

Например, в 10 километрах от Евпатории, на берегу моря, в двухуровневом коттедже на 6 номеров-апартаментов, с бассейном во дворе и собственной автостоянкой.

Квартиру – на дом

Владельцы московских «двушек» (45 тыс. руб./мес.) и «трешек» (56 тыс. руб./мес.) могут рассчитывать на более просторные квартиры. Кроме того, они в состоянии оплатить и частный дом. Например, в Адлере, в 150 метрах от моря, сдается в аренду дом с 3 комнатами, кухней, санузлом и небольшой придомовой территорией. Ставка – 40 000 руб./мес.

За 50 000 руб./мес. в центральном районе Сочи можно снять этаж нового коттеджа площадью 150 кв. м. В Геленджике в шаговой доступности от моря сдается  двухэтажный дом на 4 сотках, имеется гараж и баня. Цена вопроса – 1500 руб./сутки. В Анапе в 3 минутах от моря за 1300 руб./сутки предлагается маленький домик  из 2 комнат с большим балконом и зеленым двориком.

Похожие предложения для камерного отдыха есть и в Крыму.

За 1400−1500 руб./сутки можно снять небольшой одноэтажный домик в Евпатории, Феодосии, Судаке  и других городах полуострова.

Чтобы оплатить месячную аренду коттеджа побольше и посовременней, придется сдать как минимум 2−4 московские квартиры – благо отдыхать в таких местах всегда собирается многочисленная компания. Например, за 5000 руб./сутки (150 000 руб./мес. без скидки) можно прекрасно расположиться в доме на 6−8 человек, находящемся на заповедной территории рядом с Форосом (до моря 5 минут пешком).

А для отчаянных любителей водного отдыха нашлось предложение в Алуште. Здесь за те же 5000 руб./сутки вас разместят прямо в эллинге  на пляже, всего в 20 метрах от моря. Огороженная зеленая территория, кафе с домашней едой, обустроенный пляж только для «своих» и катера для них же. Комфортное помещение площадью 50 кв. м оборудовано всем необходимым, есть 5 спальных мест. То есть теоретически

здесь может целый месяц резвиться компания из 5 владельцев однокомнатных квартир в Москве – при условии, что их недвижимость на период отпуска тоже оказалась востребованной.

«Поскольку арендные ставки на столичную недвижимость самые высокие в России, москвич может обустроиться на любом российском курорте с гораздо большим комфортом, чем у себя в городе, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».– При этом в крупных черноморских городах – Сочи, Геленджике, Ялте или Севастополе выгода окажется не столь явной, как в некоторых приморских поселках, где вместо небольшой квартиры можно получить во временное пользование вполне приличный дом. Правда, в этом случае вы можете остаться без привычной развлекательной инфраструктуры – что, впрочем, для ряда отдыхающих не всегда минус».