Аренда частных домов выросла на 4,6% за год: анализ по 80 регионам

Аналитика09 сентября 2021Отдел аналитики портала «МИР КВАРТИР»

Аренда индивидуальных домов перестала увеличиваться небывалыми темпами 2020-го, однако арендодатели все еще в выигрыше – с сентября прошлого года ставки на съемные дачи, коттеджи и дома для постоянного проживания в России поднялись в среднем на 4,6%. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены в 80 регионах страны.

Снимать не квартиру, а дом становится популярно. Фото: Мир Квартир

Ставки на индивидуальные дома поднялись в 58 регионах, в 22 регионах снять их стало дешевле, чем прошлой осенью.

По данным Mirkvartir.ru, радикальнее всего подошли к переписыванию ценников арендодатели Севастополя, где частные дома за год подорожали на 18,3%. Следом идут республика Коми (+16,1%) и Тамбовская область (+15,5%). В Крыму этой осенью затраты на аренду по сравнению с прошлым годом увеличились на 15,1%, в Санкт-Петербурге – на 14,8%.

Самое значительное снижение отмечено в Красноярском крае (–11,3%), Чечне (–10,9%), Воронежской (–9,9%) и Новгородской (–9,4%) областях, а также в Забайкальском крае (–9,3%).

Средний дом в России сегодня сдается за 32,5 тыс. рублей в месяц. Это на 4,6% больше, чем годом ранее.

Самые высокие ставки зафиксированы в Москве – единственном городе, где средняя стоимость аренды домов перевалила за 100 тысяч и составила 107 тыс. рублей. Самые низкие – в Забайкальском крае, где снять дом можно за 6,9 тыс. рублей, то есть в 15,5 раза дешевле московского.

«По данным Минтруда, в начале сентября в российские офисы вернулась примерно половина сотрудников, работавших в пандемию удаленно, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Вторая половина – около 3 млн человек – продолжают трудиться из дома. И дом этот нередко загородный – собственный или арендованный. Со снятием ограничительных мер интерес к загородной жизни не иссяк окончательно. Сейчас это особенно заметно в курортных регионах страны, где в разгар бархатного сезона аренда продолжает расти даже по сравнению с прошлогодним ажиотажем».

Ставки аренды частных домов по регионам РФ

№	Регион	Цена, руб./мес.	Прирост за год
1	Москва	106972	9,9%
2	Санкт-Петербург	90675	14,8%
3	Московская область	84923	9,4%
4	Ленинградская область	82114	12,7%
5	Ямало-Ненецкий АО	66250	-7,1%
6	Приморский край	62322	8,4%
7	Мурманская область	56822	-6,9%
8	Севастополь	54838	18,3%
9	Якутия республика	52782	4,4%
10	Тверская область	51745	5,0%
11	Калининградская область	51333	6,3%
12	Самарская область	50234	6,2%
13	Краснодарский край	48994	11,3%
14	Крым республика	44884	15,1%
15	Калужская область	44531	-1,7%
16	Ярославская область	43988	13,7%
17	Татарстан республика	43962	12,8%
18	Владимирская область	42028	5,9%
19	Свердловская область	40302	3,1%
20	Ханты-Мансийский автономный округ	39521	-2,5%
21	Тульская область	38971	4,9%
22	Тюменская область	37809	5,2%
23	Челябинская область	37797	-4,5%
24	Карелия республика	34658	-5,2%
25	Нижегородская область	34437	13,1%
26	Томская область	33384	1,5%
27	Пермский край	33069	14,7%
28	Ульяновская область	32959	13,8%
29	Новосибирская область	32798	12,9%
30	Вологодская область	31264	3,6%
31	Хабаровский край	29863	4,6%
32	Иркутская область	28690	-6,0%
33	Рязанская область	28555	11,2%
34	Липецкая область	28262	11,2%
35	Красноярский край	28166	-11,3%
36	Башкортостан республика	27850	8,9%
37	Саратовская область	27307	6,8%
38	Новгородская область	26999	-9,4%
39	Чеченская республика	26833	-10,9%
40	Дагестан республика	26435	4,7%
41	Северная Осетия — Алания республика	25797	10,9%
42	Камчатский край	25332	5,7%
43	Ивановская область	25020	8,7%
44	Кировская область	24944	12,2%
45	Воронежская область	24220	-9,9%
46	Костромская область	23909	7,5%
47	Смоленская область	23779	-6,3%
48	Курганская область	23464	-6,5%
49	Белгородская область	23435	14,7%
50	Волгоградская область	23319	6,0%
51	Ростовская область	22805	11,5%
52	Кабардино-Балкарская республика	22671	-5,5%
53	Удмуртская республика	22640	14,2%
54	Архангельская область	22272	4,1%
55	Коми республика	22063	16,1%
56	Карачаево-Черкесская республика	21687	-9,1%
57	Псковская область	21105	-8,1%
58	Тамбовская область	20921	15,5%
59	Адыгея республика	20838	10,5%
60	Амурская область	20727	9,1%
61	Пензенская область	20692	11,8%
62	Астраханская область	20648	10,6%
63	Омская область	19920	-8,7%
64	Чувашия республика	18772	-8,4%
65	Орловская область	18705	2,5%
66	Курская область	18513	8,2%
67	Ингушетия республика	16554	10,6%
68	Алтай республика	16327	3,3%
69	Оренбургская область	16264	3,9%
70	Ставропольский край	15895	-8,3%
71	Бурятия республика	15857	6,3%
72	Мордовия республика	15498	3,7%
73	Еврейская АО	14776	-7,8%
74	Марий Эл республика	13971	8,2%
75	Кемеровская область	13722	13,3%
76	Брянская область	13674	5,8%
77	Калмыкия республика	13157	11,2%
78	Алтайский край	11830	2,3%
79	Хакасия республика	9150	-2,8%
80	Забайкальский край	6943	-9,3%
	Среднее	32548	4,6%

Источник: mirkvartir.ru

Лахта-Ольгино: старые усадьбы и дачи, квартиры с земельными участками и современные коттеджи

Тем, кто сдает квартиры, приготовиться. Государство всех возьмет на карандаш

Арендные ставки на комнаты растут в Севастополе и Мурманске, но снижаются во Владивостоке и Хабаровске

Рейтинг недели: пять съемных квартир в Питере стоимостью до 12 тыс. рублей

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Вконтакте Одноклассники Telegram WhatsApp Почта