Раздел совместно нажитого имущества при разводе супругов

Раздел имущества при расторжении брака может проходить по обоюдному согласию, когда муж или жена договариваются полюбовно, по положениям брачного договора или через суд, когда стороны не могут прийти к единому решению.

Разбираемся,  что делится при разводе между супругами, как разделить имущество без суда, что оформлять при достижении договоренности, как обратиться в суд, если бывшие супруги не могут договориться.

Законодательные нормы

Нормы и правила разделения имущества между бывшими супругами указаны в Разделе 3 СК РФ и Главе 16 ГК РФ. Они рассматривают:

• что считается совместно нажитым и может делиться;
• что не относится к совместно нажитому и, соответственно, не может делиться между супругами после расторжения брака;
• особенности раздела, когда нельзя однозначно определить порядок и способы раздела.

Что можно разделить после развода

Делят то имущество бывших супругов, которое относится к совместно нажитому — приобретенному с момента вступления супругов в брак. Общим имуществом может быть:

• недвижимость;
• движимое имущество;
• вклады в финансовых организациях;
• доходы, полученные одним или обеими супругами в ходе какой-либо деятельности;
• пособия, не имеющие целевого назначения;
• драгоценности. Общими драгоценностями признаются даже те вещи, которые супруги могут считать личными. Например, золотой браслет, купленный жене.

При определении имущества, которое можно разделить, не имеет значения, кто является его собственником по документам. Принимают во внимание то, когда имущество перешло во владение супруга или супруги.

Например, если в браке приобрели квартиру, которую записали на имя супруги, недвижимость считается общей и подлежит разделу при разводе.

Важный момент: имущество делят независимо от того, кто заработал деньги и купил его. Пример ситуации: в течение 7 лет брака работала только супруга. Супруг никогда не работал, но не имел проблем со здоровьем, которые мешали бы ему трудоустроиться. В браке были приобретены ценные бумаги, записанные на супругу. В такой ситуации ценные бумаги также считаются совместно нажитым имуществом. 

Общим будет считаться имущество даже при условии, что супруг или супруга находились в местах лишения свободы, страдали алкогольной или наркотической зависимостью.

Что нельзя разделить

Не делят то имущество, которое признают личным одного из бывших супругов. Это могут быть:

• целевые выплаты. Например, страховая выплата, полученная в связи с потерей трудоспособности, средства, перечисленные на похороны родственника одного из супругов, материнский капитал;
• исключительное право пользования или распоряжения результатами интеллектуальной деятельности;
• унаследованное имущество;
• имущество, принятое в дар;
• имущество, которое один из супругов приобрел до вступления в брак;
• одежда, обувь, галантерея, украшения, которые не относятся к драгоценностям.

Разделу также не подлежат личные вещи детей и вклады на имя детей.

Как защитить имущество

Часто супруги не хотят делить имущество. В большинстве случаев это происходит, если на него было потрачено больше средств одной стороны, или по каким-либо причинам муж или жена считают, что имеют больше прав на определенную ценность.

Чтобы не пришлось разбираться по каждой вещи, участвовать в длительных судебных разбирательствах, пытаться договориться, составляют брачный договор. Это самый простой способ заранее предусмотреть судьбу каждой ценности и установить, как будет проходить раздел. Но при необходимости положения брачного договора можно оспорить, если на это у одной из сторон будут веские основания.

Если брачного договора нет, нужно хранить чеки, договоры, подтверждающие вклад каждого супруга в приобретение имущества. Еще при использовании собственных средств, средств родителей, родственников, лучше передавать деньги так, чтобы можно было отследить их происхождение. Например, переводить деньги с карты родителей на карту супруги, которые будут использованы для погашения ипотечного кредита, с указанием назначения платежа.

Как не нужно защищать имущество от раздела

Иногда супруги перед разделом имущества прибегают к действиям, которые незаконны, или могут привести к потере имущества. Это:

• оформление имущества на третьих лиц. В таком случае третье лицо по закону считается полноправным собственником. Например: супруг в браке купил земельный участок, но записал его собственником своего друга. Друг не обязан передавать право собственности на участок — он может поступать с ним так, как хочет. Еще если друг умрет, то право собственности перейдет его наследникам. Доказать, что участок на самом деле принадлежит супругу, практически невозможно;
• продажа имущества перед разводом. Это связано с тем, что для реализации дорогого имущества, которое считается совместно нажитым, нужно получить согласие второй стороны. Но даже если один из супругов сможет продать жилье или машину без согласия мужа или жены, такую сделку легко оспорить.

Особенности раздела имущества

Несмотря на четкие определения того имущества, которое может делиться, и того, которое считается личным, есть некоторые особенности раздела. Они касаются долгов, улучшения личного имущества, его продажи с последующей покупкой другого имущества, но уже в браке и других нюансов.

Имущество, приобретенное до вступления в брак

При определении того, будет делиться имущество или нет, учитывают дату, на которую один или оба супруга стали собственниками. Например, если один из супругов 5 лет копил на машину, но приобрел ее через день после вступления в брак, ее уже считают совместно нажитым имуществом. Но это не означает, что автомобиль будет делиться пополам. Супруга или супруг может заявить о своих претензиях и предоставить выписки со счетов, подтверждающих поступление денежных средств. То, кому достанется машина, будет решать суд, учитывая доводы обеих сторон.

Есть случаи, когда за счет продажи личного имущества, которое перешло в собственность одного из супругов до брака, приобретали другое, но уже в браке. То, что приобретено уже в браке, также относится к совместно нажитому. Например, у мужа была двухкомнатная квартира. После заключения брака он продал ее и заплатил 90% от стоимости нового дома. Дом считается общим будет делиться при разводе между супругами. Супруг может договориться с супругой о том, чтобы большая часть недвижимости досталась ему, или обратиться в суд. Суду нужно предоставить выписки со счетов, по которым можно проследить, какие именно средства использовали на приобретение недвижимости в браке.

Подарки и унаследованное имущество

Подарки и наследство — личная собственность того, кто соответственно ее принял в дар или унаследовал. Но то, что имущество принято в дар, должно быть подтверждено документально. Например, если после вступления в брак отец жены купил машину и оформил на нее договор дарения, то после развода машина будет принадлежать только жене. Но если муж купил машину и оформил ее на свою жену, сказав, что это подарок, автомобиль не будет считаться подарком по закону — его можно будет разделить.

Бывает, что суд признает унаследованное имущество совместной собственностью, и обязывает разделить его при разводе. Например: после вступления в брак муж получил в наследство квартиру. Чтобы въехать в нее, супруги сделали капитальный ремонт. Для этого они закупали строительные материалы, нанимали дизайнера, бригаду рабочих. После развода супруга может претендовать на часть недвижимого имущества. Но чтобы иметь на это право, нужно предоставить чеки и документы, подтверждающие расходы. Кроме этого нужно будет доказать, что состояние квартиры улучшилось и ее стоимость увеличилась. Если только предоставить чеки и договор с рабочими, но не доказать увеличение стоимости жилья, оно будет считаться личным имуществом супруга.

Если обращаются в суд для признания имущества общим, оно не обязательно будет делиться пополам — долю, которую получит каждый из супругов, будет определять суд.

Как поделить имущество после развода, если есть дети

У раздела имущества при наличии детей такие особенности:

• наличие детей никак не влияет на то, кому достанется имущество;
• деньги и вещи, которые принадлежат детям, при разводе не делят. Они остаются собственностью ребенка, для которого их приобретали или выделяли родители;
• при необходимости один из родителей может отдать часть своей доли в недвижимости или другом имуществе в счет погашения долгов по алиментам за прошедшие периоды;
• споры о том, с кем останется ребенок, обычно решают отдельно от общих споров о разделе имущества.

Финансовые активы

Финансовые активы и ценные бумаги, если их купили в браке, считаются общими — не имеет значения, на чье имя они были оформлены. Правило действует как для тех вкладов, которые только были открыты в период брачных отношений, так и для открытых до вступления в брак, но пополненных в браке.

Рассматривая вопрос о делении вкладов и ценных бумаг, можно привести такие примеры:

• если у жены до заключения брака на счету одного банка лежали деньги, которые она перевела на счет другого банка, этот вклад будет считаться ее личной собственностью;
• если супруг продал квартиру, полученную по наследству или принятую в дар, и деньги от продажи положил на депозит, такой вклад считают личной собственностью супруга;
• если до брака у одного из супругов был депозит в банке на сумму 300 тыс рублей, а в браке к нему прибавили еще 400 тыс рублей, то общим имуществом считают только 400 тыс рублей. Именно эта часть вклада будет делиться между супругами.

Займы, кредиты, ипотека и другие долги

Как и общее имущество, совместные долги тоже могут делиться. Если они появились в браке, то изначально их делят пополам. Долги не делят при условии, если второй супруг докажет, что кредит или заем был оформлен без его согласия, а средства были потрачены не на нужды семьи.

Например: супруг оформил кредит и купил автомобиль, который записал на своего родственника. В таком случае долг финансовой организации будет возвращать только супруг, поскольку жена не знала об этом займе, а средства не были потрачены на общие нужды семьи.

Не будут также делиться займы и кредиты, деньги от которых один из супругов потратил на личных отдых, игры или развлечения.

Раздел недвижимости, купленной в ипотеку, проходит с учетом того, что жилье находится в залоге у банка. Решая судьбу ипотечной квартиры или дома, бывшие супруги рассматривают:

• кому и в каких долях достанется ипотечная квартира;
• когда будут выделены доли или переоформлено право собственности;
• кто и в каких долях будет выплачивать оставшуюся часть ипотечного кредита.

Часто банковские организации при обращении супругов для получения ипотечного кредита просят оформить брачный договор. В нем муж и жена заранее определяют судьбу ипотечной квартиры после развода и то, кто будет погашать обязательства при условии расторжения брака. При наличии брачного договора с квартирой и кредитом поступают так, как написано в документе. При желании оспорить положения брачного договора одна из сторон обращается в суд.

Не всегда ипотечная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Если ее купили только за счет государственной помощи целевого назначения, она может принадлежать одному из супругов. Например, при покупке квартиры с использованием средств военной ипотеки. 

Раздел бизнеса

Если предпринимательская деятельность супругов была начата в браке, то бизнес тоже считается общим. К примеру, если в браке один из супругов учредил или стал соучредителем юридического лица, то после развода часть, принадлежащая супругу, будет делиться между мужем и женой.

Снятие с регистрации – что делать с пропиской супруга или супруги

После решения вопроса о том, кому достанется жилье, часто возникает второй вопрос : имеет ли право бывший муж или жена проживать в недвижимости, которая отошла второму супругу. Право проживания определяется местом регистрации и вторая сторона не всегда готова сняться с регистрационного учета. Для решения такого вопроса обращаются в суд. Но выписать через суд можно только в случае, если у второй стороны после развода нет права собственности на жилье или его часть.

Чтобы суд выписал человека, нужно доказать, что он:

• не проживает в квартире;
• перестал быть членом семьи собственника;
• не оплачивает коммунальные платежи. 

Человека нельзя выписать, если он отказался от приватизации жилья в пользу других собственников. В таком случае он имеет право на пожизненное проживание.

Как поступают с имуществом, если брак не заключали

Если мужчина и женщина вели совместное хозяйство, но не вступали в брак, положения Семейного кодекса РФ при разделе имущества использовать нельзя. В таких случаях руководствуются только нормами Гражданского кодекса РФ.

Доля каждого из супругов, живших в гражданском браке, может быть выделена по соглашению сторон, по инициативе одной из сторон, если право собственности оформлено на нее, или по решению суда.

В отличие от имущества, которое куплено в браке, ценности, полученные во время совместного ведения хозяйства, совместно нажитыми не считаются. При определении того, кому они должны принадлежать и в каком размере, учитывают личные затраты каждой из сторон на приобретение или на осуществление действий, которые привели к увеличению стоимости имущества.

Чтобы доказать право на получение всего имущества или его части, используют чеки, информацию о банковских переводах, подписанные договора, показания свидетелей.

Способы раздела имущества при разводе

Закон предусматривает несколько способов: по согласию сторон, по положениям брачного договора или по решению суда.

Раздел имущества по брачному договору

Брачный договор не обязательно составлять до того момента, как будет заключен брак. Это можно сделать в любой момент – как до заключения брака, так и уже в браке. Если подписан брачный договор, имущество делится в соответствии с той информацией, которая в нем указана. Но при желании одна из сторон может оспорить либо весь договор либо его отдельные положения.

По обоюдному согласию

Договорившись, бывшие супруги составляют соглашение. Соглашение подписывают у нотариуса.

Бывает, что супруги договариваются о судьбе каждой из вещей и ценностей устно. Закон не запрещает так делать. Но вторая сторона может передумать и через суд получить имущество, которое было передано бывшему супругу иди супруге по устной договоренности.

Для составления соглашения о разделе:

1. Муж и жена идут к нотариусу и сообщают ему о договоренности по каждому виду имущества и намерении составить соглашение.
2. Нотариус составляет соглашение.
3. Каждый из супругов знакомится с содержанием оформленного соглашения и ставит свою подпись.
4. Нотариус подписывает соглашение и каждому из супругов вручает экземпляр оригинала документа.
5. На основании подписанного соглашения о разделе, если это необходимо, супруги обращаются для перерегистрации права собственности. Например, такая процедура необходима, если по соглашению недвижимость переходит в собственность мужа.

При определении судьбы ценного имущества стороны могут договориться о том, что один из супругов получает денежную компенсацию, а другой становится собственником. Например, супруга выплачивает супругу 30% от оценочной стоимости квартиры и становится ее полноправным собственником.

Раздел имущества в судебном порядке: порядок действий

К разделу общего имущества через суд прибегают, если не удалось договориться мирно. Суд может рассматривать спор о:

• расторжении брака, если одна из сторон не согласна на развод;
• перечне имущества, которое будет считаться совместно нажитым:
• том, кому и в каких пропорциях достанется совместно нажитое имущество.

Выбираем суд, куда подавать иск

Если один из супругов собирается подать иск о делении квартиры, то исковое заявление передают в суд по адресу недвижимости. Если недвижимости нет, исковое заявление направляют в суд по месту проживания ответчика. В отдельных случаях иск направляют по месту проживания истца. Например, если состояние его здоровья не позволяет посещать заседания в суде, расположенном далеко от места проживания.

В суд можно обратиться:

• находясь в браке;
• после направления заявления о разводе в ЗАГС;
• после расторжения брака. 

В суд можно обратиться в течение 3 лет после развода или в течение 3 лет после того, как одна из сторон узнала о том что ее права были нарушены.

Собираем документы для суда

Перечень документов будет зависеть от состава имущества, для разделения которого супруга или супруг обращаются в суд. Это могут быть:

• паспорт;
• копия свидетельства о заключении брака;
• документы на квартиру, машину или другое имущество, которое нужно разделить;
• отчет об оценке. Для его получения обращаются в оценочные организации. Они дают официальный документ с указанием стоимости каждого имущества. Недвижимость, автомобиль и другие вещи оценивают с учетом цены аналогичных объектов и их состояния;
• копии документов, свидетельствующих о том, что истцом были использованы личные средства на покупку определенного имущества;
• нотариальная доверенность, если принимать участие в заседаниях будет представитель истца;
• квитанция об оплате государственной пошлины. Размер пошлины зависит от оценочной стоимости имущества, о котором идет спор.

Составляем иск

В иске пишут:

• название суда;
• ФИО и место жительства истца;
• обстоятельства, в соответствии с которыми возник спор и доказательства, на основании которых истец предъявляет требование;
• какое имущество и в каком размере истец требует выделить ответчику;
• требование о расторжении брака. Оно указывается, если на момент предъявления иска истец еще состоит в браке;
• цену иска. Она определяется стоимостью имущества.

Принимаем участие в судебных разбирательствах

В среднем рассмотрение вопросов о разделе имущества проходит в 2–4 заседания. Перерыв между заседаниями — около 2 недель.

При необходимости одна из сторон может просить суд провести экспертизу стоимости имущества, о разделе которого идет спор. В таком случае продолжительность рассмотрения дела увеличивается на месяц.

Рассматривая спор о разделе имущества, суд принимает во внимание:

• нетрудоспособность бывших супругов;
• прохождение одним из супругов службы в армии или отбывание срока в местах лишения свободы;
• финансовое положение каждого из супругов;
• личные пожелания каждой из сторон;
• наличие совместных детей и то, с кем остается ребенок, если решается вопрос об алиментах или о том, где будут находиться вещи ребенка;
• наличие личных долгов у каждого супруга. Например, долгов по алиментам.

Решение суда вступает в силу через месяц после вынесения при условии, что до этого момента бывшие муж или жена не решат его обжаловать.

Обжаловать решение суда можно с помощью обращения в вышестоящие суды.  При составлении жалобы надо указать причину обращения и то, в чем именно суд не прав. Например, судья не принял во внимание отчет об оценке бытовой техники или автомобиля. В первую очередь обращаются в апелляционный суд. Высший суд, куда можно обратиться — Верховный.

Если рассматривается вопрос о разделе имущества, одна из сторон может обратиться в суд с ходатайством об обеспечении иска. В результате его рассмотрения может быть наложен запрет на снятие денег с общего счета, арест на недвижимость или транспортное средство. В таком случае в ГИБДД и Росреестр поступают данные о запрете на перерегистрацию права собственности.

Раздел общего имущества между супругами: самое важное

• После развода делят имущество, которое считается совместно нажитым.
• Личное имущество одного из супругов при разводе не делят.
• Можно получить долю в имуществе, которое не считается совместно нажитым, если доказать, что его стоимость была увеличена в период брака за счет общих средств.
• Кредиты, микрозаймы и другие долги, возникшие в период брака, после развода делят.
• Наличие детей не влияет на то, как будет делиться общее имущество.
• Делят имущество по обоюдному согласию, по брачному договору или по решению суда.
• При достижении договоренности составляют соглашение о разделе имущества и подписывают его у нотариуса.
• Для раздела имущества через суд направляют исковое заявление. Решение суда можно обжаловать в судах вышестоящей инстанции.

Предварительный договор купли-продажи недвижимости: зачем нужен, как его заключить и расторгнуть

Как выделить долю ребенку в ипотечной квартире, купленную с использованием материнского капитала

Досрочное погашение ипотеки. Как выгоднее и быстрее рассчитаться с банком

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости